donation d'une part en indivision

Question

Bonjour, 
Mon ex mari (remarié, sans enfant) et son frere ( célibataire sans enfant) sont entrain de liquider une succession suite au deces de leurs parents. Il y a 2 maisons. L'une est en vente. Pour la seconde, mon ex mari  voulait racheter la part de son frère  avec son accord et faire une donation de la totalité de la maison à son seul enfant, notre fille car il ne veut pas que cette maison soit vendue. 
 
Ayant des problèmes financiers, il veut maintenant,  seulement lui faire la donation de sa part sur cette maison. Du coup elle se retrouverait en indivision avec son oncle. 
Etudiante elle n'a pas les moyens de racheter la part de son oncle. 
est ce possible?  Quels seront les droits et les devoirs de ma fille dans ce genre de situation?

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Consulter le notaire- il y a deux pb distincts : le partage de la succession et/puis la donation

Les deux freres sont en indivision pour les deux maisons (et le reste de la succession) avant qu'il y ai partage
Si le frere est OK la part de votre mari peut etre constitué par 100% de la maison qui l'intéresse (mais il touchera moins sur la partie liquidité/vente de l'autre maison.

Pour la donation quel est 'l'intéret pour votre fille ? C'est pour y habité ? La louer ? en faire une résidence secondaire ?

Gasc · Answer

Bonjour. dans votre cas, la solution qui convenait était la suivante:
Votre père et son frère procédaient au partage de la succession, partage dans lequel votre père se faisait attribuer ladite maison qui ainsi demeurait dans le patrimoine familial.

Donation d'une part en indivision

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