Prix de vente accepté et toujours pas de nouvelle du vendeur!

Bonjour,
Le propriétaire a mis sa maison en vente dans une agence d'une part divisée en deux: terrain de 500m2 avec la maison et un terrain de 1200m2 et d'autre part la maison avec le terrain de 1700m2.
Nous avons accepté le prix de la maison avec le terrain de 500m2.
Mais le vendeur ne souhaite pas nous vendre tant que le terrain de 1200m2 n'est pas vendu! ou qu'il ait une offre pour le tout!
Cela fait 4 mois maintenant et nous attendons toujours!
Si quelqu'un lui faisait une proposition plus haute pour la maison seule, a t'il le droit de la vendre sans nous en informer alors que nous avions accepté le prix de l'agence?
cette maison nous avons complètement flashés et tout ce que l'on visite nous parait insignifiant!
merci de vos réponses