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Préavis de résiliation de bail

Résolu
jmichelpage Messages postés 2 Date d'inscription mardi 12 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015 - 12 mai 2015 à 15:27
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 12 mai 2015 à 17:01
bjr, je loue un logement à des personnes qui ne paient plus leur loyer depuis une année. L'assurance souscrite a pris le relais donc pas de souci pour moi. Ma question: le locataire qui ne paie plus doit il respecter le préavis de 3 mois (ou réduit à 1 mois) pour résilier le bail ? En effet, son départ entrainera pour moi la fin des indemnités d'assurance et des démarches pour relouer le bien, donc je souhaite savoir à l'avance.
Merci de votre aide
cordialement,

1 réponse

Réponse 1 / 1
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
12 mai 2015 à 16:45
Bonjour,

Le locataire doit respecter un préavis de 3 mois sauf cas particulier, RSA, perte d'emploi etc
Honnêtement quand on a un locataire qui ne paie pas on le laisse partir sans se poser la question du préavis
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jmichelpage Messages postés 2 Date d'inscription mardi 12 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
12 mai 2015 à 16:57
merci de votre réponse. Bien sûr je ne cherche pas à le retenir !! mais comme je vous le disais, c'est l'assurance qui me paie, donc je veux juste savoir quelle sera le temps dont je disposerai après leur départ (sauf expulsion) pour remettre les locaux en état et trouver un autre locataire, sans perte de revenu.
cordialement,
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
12 mai 2015 à 17:01
Impossible de le savoir avant de connaitre l'état du logement et d'avoir contacté les artisans
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