Succession

Bonjour,
Est-ce qu'il est possible de changer une succession active a passive après une acceptation de succession?
et deuxième question: est ce possible de vendre une petite chambre qui appartient a moi et mes deux enfants pour acheter une chambre plus grande avec WC pour ma fille pour qu'elle est son indépendance car elle commence sa première année a l'université l'année prochaine. je suis retraité et c'est difficile pour moi d'avoir un prêt. donc pour payer la chambre que je veux a ma fille il faudrait que je ne paye pas d'impôt sur le plus value ou très peu. Donc est ce possible pour moi de ne pas payer d'impôt sur le plus value de l'appartement que je compte vendre ou pas?