Annulation de vente

fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017 - Modifié par pititenouette le 28/04/2015 à 18:41
fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017 - 29 avril 2015 à 15:35
Bonjour,
Il y a quelques temps j ai mis ma maison en vente.
L organisme chargé de la location de cette dernière devait se charger de tout.
Le locataire des lieux d accord pour acheter la maison, a signé un compromis de vente à l agence.
Il y a une semaine, alors que nous devions signer la vente définitive,le notaire m appelle m informant que l agence n avait pas transmis le Recommandé, et donc que la vente ne pouvait se faire !
L agence nous informe alors renvoyer un AR !
A ce jour l agence vient de m appeler m informant que la vente était annulée car les intéressés vont se séparer !
Que dois je faire ???? Vais je récupérer quelque chose !!!
Je vous remercie de vos renseignements car je suis vraiment sous le choc

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
Modifié par kasom le 28/04/2015 à 19:04
bonsoir

hélas pour vous à part attaquer l'agence pour préjudice ( que vous allez devoir estimer ) vous ne pouvez rien espérer de la part des acheteurs , ils sont dans leurs droit de se rétracter

et changez d'agence par la suite
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fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017
28 avril 2015 à 20:28
Dans leur droit ? après trois mois ????
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830 > fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017
28 avril 2015 à 20:38
OUI car ils ont droit au délai de rétractation de 7 jours après la réception du recommandé et comme l'agence ne l'a pas encore envoyé vous êtes marron

c'est pourquoi je vous parle de vous retourner contre l'agence
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fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017 > kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024
28 avril 2015 à 21:17
Et que pourrais je attendre de l agence ???
Je risque même d avoir des frais de notaire !!!
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830 > fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017
28 avril 2015 à 22:27
Et que pourrais je attendre de l agence ???

voyez un avocat : des dommages et intérêts pour faute professionnelle ?

les frais de notaire sont à la charge des acheteurs, ou de l'agence
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fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017 > kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024
29 avril 2015 à 07:31
Sur le compromis est noté que les frais d agence sont à ma charge !!!
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"Le locataire des lieux d accord pour acheter la maison, a signé un compromis de vente à l agence."

à vérifier les clauses dans le compromis, on t'il verser 5% de la somme ?
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fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017
28 avril 2015 à 20:29
oui lors du compromis une somme a été versée à l agence et est mentionnée sur le compromis !
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830 > fagil26 Messages postés 33 Date d'inscription mardi 28 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2017
28 avril 2015 à 20:40
ça ne change rien
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