Loi de Robien classiq déclaration impôts après 9 ans de bénéfice

Question

Bonjour, 
Voici 9 années que je déclare mon bien loué en loi DE ROBIEN. 
Cette année , je n'ai pas reçu de 2244 spéciale, existe - t elle toujours?
Que dois-je déclarer sur ma 2042k? 
Avec tous mes remerciements pour votre réponse, recevez Monsieur toutes mes salutations distinguées.

djivi38 · Answer

Bonjour,

bien sûr que la 2044S existe toujours !
Ce qui m'interpelle, c'est que vous dites, dans le texte, que vous louez depuis 9 ans et, dans le titre, que vous êtes en bénéfice depuis 9 ans : or, en principe, on fait un de Robien (ou autre) pour défiscaliser, et donc générer un déficit, et non un bénéfice (du moins les premières années).

Si vous avez continuer la location en 2014, il vous faut télécharger la 2044S, la remplir et reporter le résultat sur la 2042K.

Cdlt.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Je comprend que vous continuez à louer et souhaitez rester Robien au delà des 9 ans mini d'engagement ROBIEN claqsique

Vous faite donc votre 2044S habituelle (sur internet ou en centre d'impot) y compris pour les 2,5% de déduction reconduit, comme les autres années

Attention le prolongement est pour 36 mois non séparable donc quand vous envisagerez de vendre il faudra sortir de Robien à la fin d'une période de 3 ans et l'année en question mettre une partie des loyers en foncier classique
Exemple si vos neuf ans se terminent le 30/6/2014 en mettant tout 2014 en Robien vous vous engagez jusqu'au 30/6/2017. pour les revenu 2017 si vous envisager de vendre vous métrer les sic premiers mois ne Robien et les six dernier en foncier classique.
Sanction si vous vendez ne cours de période : recalcule de vos impôts sans les sommes déduites en amortissement ...

Loi de Robien classiq déclaration impôts après 9 ans de bénéfice

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters