Garantie locataire en cas d'annulation avant l'entrée

Je pense que nous ne nous comprenons pas. Encore une fois, si le contrat de bail engage le locataire et le propriétaire, pourquoi me demande t'il que mon chèque de caution serve d'indemnisation en cas ou avant de prendre possession de l'appartement je décide de me rétracter? Puisque selon tout ce que vous dites, ni lui ni moi ne pouvons nous rétracter. Avez-vous bien compris que je parle d'une signature de bail intervenant près de 4 semaines avant la remise des clés pour entrer en possession de la location? Moi je vais demander a des déménageurs de faire leur travail et je vais devoir quitter mon ancien logement à échéance, si pendant ces 4 semaines le propriétaire décide de se rétracter (et même s'il n'en a pas le droit, vu qu'il suppose que moi je puisse le faire, j'ai le droit de supposer qu'il puisse le faire aussi), qui va me rembourser le contrat des déménageurs et qui va me payer l'hotel lorsque je devrais quitter mon logement actuel? Ou est l'équilibre?

Et comment faut il vous dire que le locataire a l'obligation de payer son loyer et que s'il ne le fait pas un tribunal peut le condamner de la même façon!

Arrêtez de me dire ce que je sais déjà et surtout ne m'agressez pas avec des caractères gras.

Je demandais juste si je peux demander une contre partie à une demande qui n'est pas logique. Puisque l'un comme l'autre sommes tenus par contrat de tenir nos engagements.

Ce n'est pas une question de droit que je soulève, juste une question de possibilité.

Dans tous les cas, nous aurons l'un comme l'autre la possibilité de saisir le tribunal si nous rencontrons un problème suite à la signature du bail.

Et si je puis me permettre maylin27, dans certaines régions trouver un repreneur pour un bailleur n'est pas vraiment la difficulté surtout dans ce cas précis ou le locataire n'est pas encore dans les murs et n'a pas les clés. Alors que le locataire, lui dans cette hypothèse aura un peu plus de mal à se reloger et donc se retrouvera certainement plus le bec dans l'eau que le propriétaire.

Mais ne seriez-vous pas vous même propriétaire gérant une ou plusieurs locations? Si oui, je comprendrais mieux votre obstination à vouloir me persuader que les bailleurs sont tous de pauvres victimes qui sont tenus strictement et sans jamais faire le contraire par leurs obligations. Vous direz ça à l'ensemble des locataires qui viennent dans des conditions insalubres parce qu'ils ont des propriétaires absolument en règle avec la loi et qui la respecte à la lettre.

Il y a des abus des 2 côtés et cela est triste d'en arriver là, mais je refuse qu'on me fasse la moral sur un point de droit quand tout ce que je demande est de savoir si je peux oui ou non demander une contrepartie à une demande à la base infondée.

Propriétaire et locataire courent des risques financiers l'un comme l'autre. Pas forcément ni au même moment ni d'une même valeur, je le conçois tout a fait. Cela étant cela ne justifie pas pour le locataire de devoir montrer sa petite culotte et ramper dans la boue pour obtenir un logement. Ou d'accepter toutes les exigences à la limite du légal quand il a fourni toutes les pièces demandées. De même que rien ne justifie q'un locataire ne paie pas son loyer pendant X mois pour des raisons justifiées ou injustifiées.
Demander un peu d'équilibre ne me semble pas déraisonnable.