Refus de credit delais

jo - 25 avril 2015 à 12:02
mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 - 25 avril 2015 à 14:28
Bonjour, ma compagne et moi ,avons mandaté meilleur taux pour la recherche de notre credit maison ,ce qu il a fait mai le credit a été refusé par la banque .nous avons donc reçus attestation de refus de credit ,sauf que tout ceci a pris du temps et nous avons ce refus apres le delais des 45 jours .le vendeur me menace de vouloir les10% .sommes nous en cause meme avec un mandataire????? merci pour vos reponses

1 réponse

mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 897
25 avril 2015 à 13:55
Bonjour,

Vous dites: "le vendeur me menace de vouloir les10%" --> le vendeur d'une maison je suppose....

Sur le compromis, vous avez une clause suspensive d'obtention de crédit.

Donc, si crédit refusé, le vendeur remballe ses exigences et va voir ailleurs....

A+
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bububi Messages postés 2 Date d'inscription samedi 25 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2015
25 avril 2015 à 14:03
merci de votre réponce.oui le vendeur me menace.sur meme après le delais de 45 jours??
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mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 897 > bububi Messages postés 2 Date d'inscription samedi 25 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2015
25 avril 2015 à 14:07
Laissez le vendeur vous menacer.... Si le compromis de vente précise clairement que le compromis est annulé suite à refus de crédit, il n'est en droit de rien réclamer du tout.... Les 45 jours sont un délai estimatif pour l'obtention d'un crédit, pas une date butoir impérative donnant lieu à indemnisation...
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bububi Messages postés 2 Date d'inscription samedi 25 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2015 > mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015
25 avril 2015 à 14:10
OK SUPER .grand merci a vous,
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mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 897 > bububi Messages postés 2 Date d'inscription samedi 25 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2015
25 avril 2015 à 14:28
Vous pouvez aussi expliquer au vendeur que s'il veut jouer au "c..", il y a la solution que vous acceptez d'acheter. Mais n'ayant pas obtenu le crédit, la signature chez le notaire va attendre la disponibilité des fonds.... qui n'arrivera jamais. Donc, il devra intenter un procès. Et là, un procès, c'est au moins 2 années de procédure. Et que pendant ce temps, il ne pourra pas vendre. Et dans deux ans, il ne pourra pas vendre au même prix que maintenant.... Donc, il aura ses 10% dans 2 à 3 ans!
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