Refus de visite du locataire
trannguyen
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trannguyen Messages postés 9 Date d'inscription vendredi 10 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 avril 2015 - 12 avril 2015 à 14:43
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domdo76
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12 avril 2015 à 13:07
12 avril 2015 à 13:07
Bonjour
Concernant les frais d'agence : il y a un problème dans vos calculs !!
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F375
Pour le reste de la discussion concernée, Kasom et Sophiag ont parfaitement raison dans leurs explications ,il y a des Lois à respecter et ce sont celles qui ont été énoncées. En cas de problèmes, conflits, mauvaise volonté ... on s'en tient strictement à la Loi et c'est tout.
Maylin27 aussi raison dans le coté diplomatie et humanité..
Bref ! Pour conclure
- le locataire A OBLIGATION de laisser visiter 2h par jour sauf D et JF, par contre ce n'est pas toujours évident voire impossible quand on travaille il faut le reconnaître. C'est pour cela que la discussion et l'échange est préférable dès le début pour s'organiser.
Il doit ouvrir la porte et c'est tout, il n'a pas faire visiter à votre place ! Accompagner de futurs locataires dans chaque pièce, répondre à leurs questions c'est "faire visiter"... Comme si on laisse déambuler des étrangers, sans surveillance dans votre logement !
- le bailleur (vous) ne pouvez demander au locataire de faire visiter son appartement, c'est à vous de déléguer quelqu'un pour le faire si vous ne le pouvez pas.
....Dites-moi qu'est ce qui est illégal dans cette procédure ?
Il me semble que dans votre précédent post ce n'est pas ce qui était dit, puisque les futurs locataires contactaient directement le locataire en place.... et là effectivement vous n'avez pas à donner les coordonnées personnelles de votre locataire sans son accord.
Essayez de reprendre contact par téléphone avec votre locataire avec toute amabilité et gentillesse, et trouvez un arrangement qui soit satisfaisant pour tous les deux. Mettez cet arrangement par écrit.
Si aucun moyen possible, effectivement rappelez lui la Loi soit 2h/j mais à ce moment là vous devez mandater quelqu'un pour faire visiter le logement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
"Le bailleur ou son représentant (agent immobilier notamment) doit alors pouvoir organiser des visites en vue de la remise en location du logement ou de sa vente."
cdlt
Concernant les frais d'agence : il y a un problème dans vos calculs !!
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F375
Pour le reste de la discussion concernée, Kasom et Sophiag ont parfaitement raison dans leurs explications ,il y a des Lois à respecter et ce sont celles qui ont été énoncées. En cas de problèmes, conflits, mauvaise volonté ... on s'en tient strictement à la Loi et c'est tout.
Maylin27 aussi raison dans le coté diplomatie et humanité..
Bref ! Pour conclure
- le locataire A OBLIGATION de laisser visiter 2h par jour sauf D et JF, par contre ce n'est pas toujours évident voire impossible quand on travaille il faut le reconnaître. C'est pour cela que la discussion et l'échange est préférable dès le début pour s'organiser.
Il doit ouvrir la porte et c'est tout, il n'a pas faire visiter à votre place ! Accompagner de futurs locataires dans chaque pièce, répondre à leurs questions c'est "faire visiter"... Comme si on laisse déambuler des étrangers, sans surveillance dans votre logement !
- le bailleur (vous) ne pouvez demander au locataire de faire visiter son appartement, c'est à vous de déléguer quelqu'un pour le faire si vous ne le pouvez pas.
....Dites-moi qu'est ce qui est illégal dans cette procédure ?
Il me semble que dans votre précédent post ce n'est pas ce qui était dit, puisque les futurs locataires contactaient directement le locataire en place.... et là effectivement vous n'avez pas à donner les coordonnées personnelles de votre locataire sans son accord.
Essayez de reprendre contact par téléphone avec votre locataire avec toute amabilité et gentillesse, et trouvez un arrangement qui soit satisfaisant pour tous les deux. Mettez cet arrangement par écrit.
Si aucun moyen possible, effectivement rappelez lui la Loi soit 2h/j mais à ce moment là vous devez mandater quelqu'un pour faire visiter le logement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
"Le bailleur ou son représentant (agent immobilier notamment) doit alors pouvoir organiser des visites en vue de la remise en location du logement ou de sa vente."
cdlt
12 avril 2015 à 14:36
12 avril 2015 à 14:43