Frais de notaire

Bonjour,
nous avons plus biens que l'on va se partager .
Monsieur va garder la maison principale d'une valeur de 300.000€ ( emprunt terminé)
Je vais racheter le crédit de 35.000€ , d'une maison que nous avions acheté en investissement d'une valeur de 110.000€ pour y habiter et aussi un appartement d'un valeur de 100.000€ pour investissement dont il reste un emprunt de 50.000€ .
On m'a dit que les frais de notaire étaient moins élevés que lors d'un achat ds cette situation de divorce que lors d'un achat normal .
Pourriez vous me dire si cela est le cas et à quel % le notaire va se baser .
Merci d'avance