Frais d'agence

beb - 5 avril 2015 à 10:18
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 - 5 avril 2015 à 17:09
Bonjour, je suis locataire d'une maison et un agent immobilier m'a démarché pour m'expliquer la future intention du propriétaire de vendre le bien dans lequel nous habitons.ayant emménagé en mai 2014 et ayant signé un bail' de 18 mois, le propriétaire dois m'informer par lettre recommandée son intention de vendre 6 mois avant le terme de mon bail soit en juin.
L'agent immobilier me fait le forcing pour signer un compromis. Hors de question sans avoir reçu cette lettre!...
Étant locataire, je suis prioritaire sur l'achat mais je n'ai normalement pas a passer par une agence. Ai-je le droit de contacter directement le propriétaire pour cour circuiter cet agent immobilier, incompétent et maladroit?...

1 réponse

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
5 avril 2015 à 10:22
Bonjour

Vous devez recevoir obligatoirement le courrier RAR du propriétaire.

Au moins 6 mois avant l'échéance du bail en location vide, au moins 3 mois avant en location meublée

je n'ai normalement pas a passer par une agence.
Ai-je le droit de contacter directement le propriétaire pour cour circuiter cet agent immobilier,

Non. Sauf si le propriétaire a démarché l'agence par un mandat de vente.

@+
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
5 avril 2015 à 13:06
Bonjour

Non. Sauf si le propriétaire a démarché l'agence par un mandat de vente.
En aucune façon, le prix pour le locataire doit être sans frais d'agence et aucuns frais à ce titre ne peut lui être demandé.
De plus aucun compromis à signer, il signera l'acte de vente directement...

cdlt
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347 > domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015
5 avril 2015 à 16:30
Tout à fait, je me suis très mal exprimée. ^^
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 717
5 avril 2015 à 13:13
bonjour,
ayant emménagé en mai 2014 et ayant signé un bail' de 18 mois,
et pourquoi 18 mois ????
Cordialement
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
5 avril 2015 à 13:19
+1 maylin ;)
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
5 avril 2015 à 17:09
Tout excusée Marie...cela nous arrive aussi ^^
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