Garantie decenale

michgal57 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 30 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015 - 30 mars 2015 à 21:34
kasom Messages postés 32249 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 septembre 2024 - 30 mars 2015 à 22:51
bonjour, j'ai vendue une maison en 2014 ou j'ai refais la toiture moi même par soucie d'économie, je précise que les travaux ont étaient effectué par moi même et que je ne suis pas du métier de couvreur . Ma question est la suivante suis-je obligé de garantir les travaux vis a vis des nouveaux propriétaires?

2 réponses

Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 624
Modifié par Enka1 le 30/03/2015 à 22:01
Bonsoir,

" Les travaux de gros oeuvre réalisés par les particuliers dans leur habitation principale entrent dans le champ de la loi Spinetta de 1978, qui :

-- soumet les constructeurs à la responsabilité civile dite décennale (garantie décennale),

-- les oblige à s'assurer pour ce risque sous peine de sanctions pénales

-- et pose enfin, pour le maître d'ouvrage, une obligation d'assurance dite de dommages-ouvrage qui permet son indemnisation rapide, l'assureur de dommages-ouvrage se retournant ensuite contre l'assureur du constructeur."

lis en cliquant sur ce lien en bleu:
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/309-garantie-decennale-obligatoire-definition-travaux/

Entre chien et loup ... Attention au loup ....
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kasom Messages postés 32249 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 septembre 2024 8 827
30 mars 2015 à 22:51
Bonsoir

OUI vous serez responsable pendant 10 ans , rien de plus normal
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