Tableau amortissement différent suivant les banques ?

Question

Bonjour,

J'ai vérifié mon tableau d'amortissement suite à prêt immo de 140000 Euros sur 25 ans, et je trouve étrange que le montant du capital remboursé soir au début 3 fois moins élevé que les intérêts. Ceci évolue jusqu'à la dixième année. Mais ça me parait énorme. 
Alors ma question est simple, cela vous parait-il normal ?
Et est-ce que cet amortissement est toujours le même suivant le taux ou est-ce que les banques font comme bon leur semble ?
Merci

Rochat1 · Answer

Bonjour,

C'est l'architecture de votre dossier de prêt qui est ainsi. Souvent en première partie de remboursement, les intérêts sont collectés en premier avec une part infime de capital. En deuxième partie, c'est le capital qui prime. Demandez des explications à votre banque. 

Cdlt.

coyote3317 · Answer

Plus tu empruntes sur longtemps et plus ton taux est élevé, plus tu rembourses d'intérêts. Et ces intérêts sont prélevés d'avantage en début de prêt. C'est comme ça et ça parait logique. La banque se sucre d'abord, puis ensuite c'est toi qui en profite.

Tableau amortissement différent suivant les banques ?

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