Facture d'eau faramineuse, à qui de payer ?

Utilisateur anonyme - Modifié par DCI le 10/03/2015 à 14:28
 Utilisateur anonyme - 10 mars 2015 à 16:56
Bonjour,

Je loue un appartement vide depuis 16 ans à la même locataire, sans intermédiaire.
J'ai reçu en début d'année mon décompte de charges avec une somme de 2 472,73 euros correspondant à une consommation d'eau de 827 m3 pour l'année 2014. En août dernier ma locataire m'avait informée d'une fuite d'eau au niveau de la chasse d'eau. J'ai donc fait intervenir mon plombier qui a réparé cette fuite.
J'ai donc adressé une lettre recommandée avec accusé de réception à ma locataire la mettant en demeure de payer cette somme, déduction faite de la somme correspondant à une consommation normale d'eau, soit 207,41 euros.
J'ai mis en place avec ma régie un échéancier pour régler cette somme et je lui vers 226, 53 euros par mois.
J'ai contacté ma locataire hier qui m'a dit qu'au vu de ses faibles revenus elle ne peut me rembourser que 50 euros par mois. Ses revenus sont de 800 euros par mois. Elle vie avec son fils qui gagne 1 200 euros par moi et qui règle le loyer qui s'élève à 670 euros mensuels.
Je ne suis évidemment pas d'accord avec ce qu'elle me propose, étant obligée de respecter l'échéancier que la régie me propose. Vous imaginez si elle me règle 50 euros par mois cela va prendre pratiquement 4 ans, c'est aberrant !
Je souhaite donc avoir votre avis sur ce litige et savoir quels sont mes recours.
Avec mes remerciements. Cordialement.
Rita ******
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2 réponses

Rochat1 Messages postés 12878 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2024 5 945
10 mars 2015 à 14:20
Bonjour,

Votre locataire a t-elle une caution ? Si oui vous devrez vous retourner vers cette personne.

Cdlt.
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Utilisateur anonyme
10 mars 2015 à 14:27
Non, elle n'a pas de caution. Merci. Cordialement.
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Rochat1 Messages postés 12878 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2024 5 945 > Utilisateur anonyme
10 mars 2015 à 15:43
Et bien sûr, vous n'avez pas d'assurance ? Donc il vous reste les yeux pour pleurer comme dit le proverbe !

elle ne peut me rembourser que 50 euros par mois.
Je crains que vous ne soyez obligée de composer avec....

Cdlt.
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Utilisateur anonyme > Rochat1 Messages postés 12878 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2024
10 mars 2015 à 15:47
si bien sur que j'ai une assurance et elle aussi mais elle ne couvre pas ce genre de sinistre. Vous imagines que si elle me rembourse 50 euros par mois cela va prendre presque 4 ans, alors que je rembourse plus de 200 euros mensuels à ma régie !!! Je ne peux pas accepter ça, je préfère vendre l'appartement !
Cordialement.
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Rochat1 Messages postés 12878 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2024 5 945 > Utilisateur anonyme
Modifié par Rochat1 le 10/03/2015 à 16:16
Je ne peux pas accepter ça, je préfère vendre l'appartement !

Ce n'est pas ce qui paiera la dette de votre locataire ?

si bien sur que j'ai une assurance

D'où l'intérêt d'un cautionnaire ! Lui aurait pu intervenir pour le paiement de ces charges.

Cdlt.
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Utilisateur anonyme > Rochat1 Messages postés 12878 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2024
10 mars 2015 à 16:22
oui mais il n'y en a pas... alors que faire ?
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Utilisateur anonyme
10 mars 2015 à 16:56
Elle ne veut plus entrer en contact avec moi elle me raccroche au nez lorsque je l'appelle, je vais donc lui proposer cette solution par courrier. Avec mes remerciements. Cordialement.
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