le demembrement

Question

Bonjour, 
ma nièce de 40 ans souhaite nous aidée en faisant un démembrement conseil du notaire .Nous sommes agés de plus de 60 ans et le notaire lui a conseiller de nous verser une somme d'argent pour l'achat de notre maison puis un versement mensuel pendant quelques années.
Est-ce bien.
Merci de vous réponse.

condorcet · Answer

Est-ce bien
Ce que vous a indiqué votre  notaire se nomme une "vente" assortie de paiement en rente viagère.
Vous lui vendriez votre maison en vous réservant le droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de vos jours.
Une somme dite le "bouquet" est versée de suite.
La différence est transformée en versements mensuels d'une "rente viagère".
Cette formule permet aux personnes, ne disposant pas de revenus suffisants pour s'assurer une existence normale, d'encaisser chaque mois cette rente assurée pour le restant de leurs  jours.
Bien évidemment, les héritiers  seront privés du bien ainsi vendu

Le demembrement

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