Décennale ou pas la faute a qui ?

Bonjour, Nous venons d'acquérir une jolie maison en fin d'année dernière avec une magnifique terrasse servant par la même occasion de toit a l'immense garage, le problème est que la terrasse n'as pas subi de traitement d'étanchéité, du coup il pleut dans le sous sol, les placo sont mort et le crépis extérieurs coté terrasse commence a tomber.

L'ancien propriétaire devait gérer ce problème avant la vente (stipulé dans le compromis) ce qu'il as fait avec la pose d'un vinyle (je crois) mais cela ne suffit pas ou est mal fait donc il pleut toujours dans mon garage, dés lors a la signature de l'acte de vente a était stipulé par écrit qu'il devait déclenché la décennale, ce qui as était fait, par contre la réponse du constructeur qui as était faite suite au courrier est la suivante : "votre terrasse surplombe votre garage et vous n'avez pas demandé étanchéité sur votre terrasse, aucune étanchéité ne vous a était facturée...".

J'ai pris contact avec la compagnie d'assurance du constructeur qui va mandater un expert suite au courrier reçus par l'ancien propriétaire après réception de divers piéce (déclaration d'ouverture de chantier, pv de réception, marché ou contrat de l'assuré, liste des réserves, devis et/ou facture d'origine)...

C'est un peu long j'en conviens avant d'arriver a ma demande, en gros ai-je un recours ? parce que je commence a avoir l'impression d'être de dindon de la farce et je n'ai pas les moyens de prendre en charge ces réparations et amélioration (étanchéité) qui sont pour moi des vices cachés, de plus mon assurance ne marcheras pas.

Merci.