Vente d'un bien en indivision

Bonjour,
Nous sommes 2 filles et ma mère.
Ma mère, veuve depuis 1984 mariage en communauté de bien m'a fait la donation de la totalité de sa part sur sa propriété principale dont elle a gardé l'usufruit.
Sachant qu'après son décès ma soeur pouvait s'opposer à la vendre etqu'en plus je peux être soumise à la fraternité fiscale car ma soeur n'a aucun revenus et a des enfants en bas ages. Nous avons toutes les 3 décidées de vendre ce bien et avons ensemble signées un mandat puis une promesse de vente.
La date butoir pour la signature définitive avec les acquéreurs est aux environs du 24 février. Le gros problème c'est que ma soeur est partie aux USA et ne veux plus signer.
Nous ne pouvons plus faire marche arrière sur la vente et risquons une plainte des acquéreurs. Ma mère et moi souhaitons toujours vendre.
QUESTION
Quel recours avons nous pour continuer et clôturer cette vente sans la signature de ma soeur?
Le clerc de notaire en attendant l'arrivée de vacance de notre notaire nous affirme que l'on ne peut plus vendre mais n'ayant jamais connu cette situation il préfère attendre l'arrivée de notre notaire( en vacances prolongées pour le moment) pour le laisser gérer le dossier en attendant il suspend la date de signature définitive Ce que nous ne voulons pas car les acquéreurs souhaitent entrer dans les lieux.

Maître, merci de considérer ma demande.
Dans l'attente de vous lire, recevez, Maître l'assurance de mes meilleurs sentiments;
CRB