Chaudière en panne depuis 2 mois ?!?!

Bonjour,
Je suis locataire depuis un peu moins d'un an d'un appartement où il y a pas mal de problèmes.
Lors de la venue du technicien pour établir le contrat d'entretien à mon arrivée dans l'appart, celui-ci a été choqué de voir que la chaudière n'a pas été du tout entretenue (on a pris des photos qui le prouve) et surtout il a établi un devis pour la faire changer. Depuis, elle marchait difficilement et voici qu'elle a arrêté de fonctionner depuis début décembre. Quatre devis plus tard, j'attends toujours que mon proprio fasse réparer la chaudière. Je passe mon temps à les relancer J'en ai marre d'attendre la réparation, plus de 2 mois que j'attends . Que puis-je faire à présent? quels sont mes recours?
Merci