Nouveau bail dans le cadre scellier intermédiaire
chrisan
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Bonjour,
achat en VEFA d'un appartement en mars 2011 (loi Scellier) 1ère location en Scellier intermédiaire le 1er juillet 2012. L'immeuble est situé en zone B2. Locataire a donné congé pour le 31.3.2015
Nouveau bail sera signé pour le 1er avril 2015. Toujours en zone B2.
Quelles sont les conditions et le loyer à appliquer pour le nouveau bail ?
Merci pour votre réponse.
achat en VEFA d'un appartement en mars 2011 (loi Scellier) 1ère location en Scellier intermédiaire le 1er juillet 2012. L'immeuble est situé en zone B2. Locataire a donné congé pour le 31.3.2015
Nouveau bail sera signé pour le 1er avril 2015. Toujours en zone B2.
Quelles sont les conditions et le loyer à appliquer pour le nouveau bail ?
Merci pour votre réponse.
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1 réponse
Bonjour
Pas de loyers, pas de défiscalisation que ce soit en deRobien scellier ou le nouveau Duflot
Le risque principal est de vous retrouver propriétaire d'un logement vide, faute de locataire. Non seulement vous vous retrouvez sans loyer, mais cela peut se compenser par une assurance loyer impayé, mais surtout vous perdez votre droit à la défiscalisation lorsque votre logement n'est pas loué. Il ne vous restera plus qu'à baisser fortement vos prétentions de loyer pour limiter les pertes et conserver un peu de défiscalisation en espérant que ça attirera un locataire. Sinon vous aurez payé très cher un logement vide et vous continuerez de payer autant d'impôt...
http://www.immobilier-danger.com/Loi-Scellier-nouveau-nom-memes-017.html
Mais la vidéo de l'excellent reportage d'Envoyé Spécial consacré aux dérives de la défiscalisation à été supprimée ... ???. par qui ? Mais vous pouver le retrouver sur you tube
Pas de loyers, pas de défiscalisation que ce soit en deRobien scellier ou le nouveau Duflot
Le risque principal est de vous retrouver propriétaire d'un logement vide, faute de locataire. Non seulement vous vous retrouvez sans loyer, mais cela peut se compenser par une assurance loyer impayé, mais surtout vous perdez votre droit à la défiscalisation lorsque votre logement n'est pas loué. Il ne vous restera plus qu'à baisser fortement vos prétentions de loyer pour limiter les pertes et conserver un peu de défiscalisation en espérant que ça attirera un locataire. Sinon vous aurez payé très cher un logement vide et vous continuerez de payer autant d'impôt...
http://www.immobilier-danger.com/Loi-Scellier-nouveau-nom-memes-017.html
Mais la vidéo de l'excellent reportage d'Envoyé Spécial consacré aux dérives de la défiscalisation à été supprimée ... ???. par qui ? Mais vous pouver le retrouver sur you tube
chrisan
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bonsoir, désolé, vous ne répondez pas du tout à ma question....
La législation juridique et financière évolue en permanence...