Achat entre particulier quel frais?

Bonjour,

Nous avons visité une maison il y à 3 semaines suite à une annonce que nous avons trouver sur un site, c'est un particulier qui à rédiger cette annonce e qui à orchestré la visite.
Nous sommes allé faire une contre-visite la semaine dernière et hier nous sommes aller faire notre proposition d'achat au vendeur qui l'a accepté.

Le notaire ne va intervenir que pour la rédaction et la signature du compromis de vente et l'acte de vente finale.(autrement dit le notaire n'a pas de mandat il n'est pas intervenu pour quoi que ce soit pour le moment)

aura-t-on en plus des frais de notaire, les émoluments de négociation?

Si non, si le notaire nous les factures tout de même, quel moyen à-t-on, légalement de refuser de les lui payer?

merci pour vos réponse.