Achat entre particulier quel frais?
Sakura_Datenshi
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ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous avons visité une maison il y à 3 semaines suite à une annonce que nous avons trouver sur un site, c'est un particulier qui à rédiger cette annonce e qui à orchestré la visite.
Nous sommes allé faire une contre-visite la semaine dernière et hier nous sommes aller faire notre proposition d'achat au vendeur qui l'a accepté.
Le notaire ne va intervenir que pour la rédaction et la signature du compromis de vente et l'acte de vente finale.(autrement dit le notaire n'a pas de mandat il n'est pas intervenu pour quoi que ce soit pour le moment)
aura-t-on en plus des frais de notaire, les émoluments de négociation?
Si non, si le notaire nous les factures tout de même, quel moyen à-t-on, légalement de refuser de les lui payer?
merci pour vos réponse.
Nous avons visité une maison il y à 3 semaines suite à une annonce que nous avons trouver sur un site, c'est un particulier qui à rédiger cette annonce e qui à orchestré la visite.
Nous sommes allé faire une contre-visite la semaine dernière et hier nous sommes aller faire notre proposition d'achat au vendeur qui l'a accepté.
Le notaire ne va intervenir que pour la rédaction et la signature du compromis de vente et l'acte de vente finale.(autrement dit le notaire n'a pas de mandat il n'est pas intervenu pour quoi que ce soit pour le moment)
aura-t-on en plus des frais de notaire, les émoluments de négociation?
Si non, si le notaire nous les factures tout de même, quel moyen à-t-on, légalement de refuser de les lui payer?
merci pour vos réponse.
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Merci de votre réponse.
Non effectivement le notaire n'est pas intervenue pour trouver un bien, ou un acquéreur potentiel auprès du vendeur.
je me posais la question, puisque le vendeur nous à parler hier de faire une avance frais au moment de signer le compromis de vente.
puisque le notaire ne touchera pas d'émoluments, que faire 'il nous les facture tout de même?
Il est d'usage de verser une somme lors du compromis pour "bloquer la vente", cette somme étant ensuite déduite intégralement du montant final de la vente.
Cette somme versée lors du compromis resterait acquise au vendeur dans le cas ou vous décideriez de ne pas acheter par la suite.
Nous y voyons déjà plus claire.
donc pour résumer nous allons verser une sommes pour le compromis pour bloquer la vente, puis le montant de l'achat avec les frais de notaire, sans émoluments de négociation.
parfait, merci encore
(comme je vous l'avais précisé dans le 1er post).
Je ne sais pas quel montant de frais génére la signature du compromis chez un notaire.
Mais si émoluments il y a pour le compromis, ce sera assez faible.
Le compromis peut aussi être signé sous seing privé.