Sortie de logement frais supplémentaires

Bonjour,
j'ai fait l'état des lieux de sortie de mon logement HLM le 15/12/2014. on devait faire des travaux de pose de toile de verre et mise en peinture (convenu à l'entrée dans les lieux). travaux fait, mais ne conviennent pas (caution non restituée car "les travaux de peinture n'ont pas été fait dans les règles de l'art") notifié ainsi sur l'état des lieux.il était convenu a l'oral que les matériaux que j'ai acheté et posé devaient m'être remboursé....pas fait....parce que je n'ai pas fait une pièce du fait qu'il me manquait de la peinture (je n'allais pas racheter alors que j'attendais toujours d'être remboursé de 997€) bref, même si j'avais fini je n'aurais pas été rembourser...
à l'état des lieux de sortie ils me disent "logement sale" (a croire qu'il n'ont pas fait le comparatif avec l'état du logement a mon entrée) donc en plus de ne pas me restituer ma caution il me réclame 385€ de frais de nettoyage et de changements d'interrupteurs et prises de courant (age 30 ans ) vu que l'on a pas pu les revisser correctement après peinture du fait de la vétusté des dites prises. Ont-ils réellement le droit de réclamer plus que la caution?