Rachat de part suite a un divorce

Bonjour ,voila mon cas .
J'ai acheter une maison avec ma femme il y a deux ans soit 245000 euro+25000 frai de notaire.
pour cela j'ai revendu mon bien personnel (appartement a mon nom seul)
soit 68000 euro d'apport acté par le notaire et signé par moi et mon ex-femme.
Ma maison suite a des travaux non abouti a été estimer a 230000 euro au mieux par plus de 4 agence immobilières.
sur notre crédit de 25 ans et de 202000 euro il nous reste 190000 euro et 21 ans a remboursé.
Question:que ce passe t'il si je vend après notre divorce ou rachète sa part .
Car je n'est aucun contact avec mon ex femme.
mon résumé : maison acheté 245000 euro
frai de notaire 25000 euro
apport personnel 68000 euro

estimation du bien 230000 euro avec frai d'agence
crédit restent que je rembourse 190000 euro

marié sous le régime de la communauté il y a 4 ans
et divorce a l'amiable en cour

Merci de votre aide