Restitution du depot de garantie
izabooh
Messages postés
2
Statut
Membre
-
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
Bonjour,
j'ai quitté mon logement le 29 juillet dernier.
Un état des lieux de sortie a été fait avec mon bailleur qui était une agence immobilière. Nous n'avons pas eu de copie de cet état de lieux à ce moment la mais rien n'avait été signalé, a part a vétusté du parquet.
Le propriétaire a interrompu son partenariat avec cette agence et je reçois de la part de la propriétaire et non de mon bailleur, début décembre, donc 4 mois après, la restitution de mon dépôt de garantie par chèque avec une déduction de 30% en invoquant le besoin de prendre une femme de ménage (alors que le ménage avait été fait a fond et nous avions même cirer le parquet) et de rebouchage des trous alors que nous l'avions fait (resté deux trous, dont un ou il y a avait un clou) et peinture. (peinture que nous avions refait il y a deux ans).
Sur la feuille de l'état de lieux photocopie ont été rajouté des annotations en fin de page.
Est-ce légal une telle déduction sans que nous en ayant été informé préalablement ? Est-ce légal que ce soit directement le propriétaire qui m'informe et non mon bailleur ? que puis-je faire ?
Merci d'avance pour votre aide.
j'ai quitté mon logement le 29 juillet dernier.
Un état des lieux de sortie a été fait avec mon bailleur qui était une agence immobilière. Nous n'avons pas eu de copie de cet état de lieux à ce moment la mais rien n'avait été signalé, a part a vétusté du parquet.
Le propriétaire a interrompu son partenariat avec cette agence et je reçois de la part de la propriétaire et non de mon bailleur, début décembre, donc 4 mois après, la restitution de mon dépôt de garantie par chèque avec une déduction de 30% en invoquant le besoin de prendre une femme de ménage (alors que le ménage avait été fait a fond et nous avions même cirer le parquet) et de rebouchage des trous alors que nous l'avions fait (resté deux trous, dont un ou il y a avait un clou) et peinture. (peinture que nous avions refait il y a deux ans).
Sur la feuille de l'état de lieux photocopie ont été rajouté des annotations en fin de page.
Est-ce légal une telle déduction sans que nous en ayant été informé préalablement ? Est-ce légal que ce soit directement le propriétaire qui m'informe et non mon bailleur ? que puis-je faire ?
Merci d'avance pour votre aide.
A voir également:
- Restitution du depot de garantie
- Garantie réparation garage - Guide
- Depot de garantie - Guide
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Restitution des clés loi alur - Guide
- Mandat de depot - Guide
3 réponses
bonjour
non; l'agence représente votre bailleur qui est le propriétaire du logement.
grosse erreur de votre part.
raisons de la grosse erreur de votre part.
vous en êtes informé du fait de la retenue par la différence relevée après comparaison entre l'EDL entrant et le sortant.
vous n'avez pas la preuve de l'état sortant.
vous n'avez hélas plus qu'à assumer la malhonnêteté de votre bailleur qui profite, à vous lire, de votre ignorance.
il vous fallait réclamer l'EDL sortant en rendant les clés.
cf réponse précédente.
le propriétaire est le bailleur.
Un état des lieux de sortie a été fait avec mon bailleur qui était une agence immobilière.
non; l'agence représente votre bailleur qui est le propriétaire du logement.
Un état des lieux de sortie a été fait avec mon bailleur qui était une agence immobilière. Nous n'avons pas eu de copie de cet état de lieux à ce moment la mais rien n'avait été signalé, a part a vétusté du parquet.
grosse erreur de votre part.
Sur la feuille de l'état de lieux photocopie ont été rajouté des annotations en fin de page.
raisons de la grosse erreur de votre part.
Est-ce légal une telle déduction sans que nous en ayant été informé préalablement ?
vous en êtes informé du fait de la retenue par la différence relevée après comparaison entre l'EDL entrant et le sortant.
vous n'avez pas la preuve de l'état sortant.
vous n'avez hélas plus qu'à assumer la malhonnêteté de votre bailleur qui profite, à vous lire, de votre ignorance.
il vous fallait réclamer l'EDL sortant en rendant les clés.
Est-ce légal que ce soit directement le propriétaire qui m'informe et non mon bailleur ? que puis-je faire ?
cf réponse précédente.
le propriétaire est le bailleur.
Merci pour votre réponse, cependant je peux demander a l'agence immobilière l'original de mon état de lieux ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...