Bail en colocation

Si elle paie les loyers. Elle les paie depuis mai 2012 sans avoir jamais mis les pieds dans l'appartement. En vertu de quels textes peut elle demander le remboursement ?? Elle est tenue par la clause de solidarité et d'indivisibilité qui est fixée au contrat. Et on lui a répondu, l'agence immobilière lui a répondu, qu'à l'issue du bail elle restait redevable des loyers alors qu'elle a clairement manifesté, par LAR, son intention de ne pas renouveler le bail.

Ma fille a signé un bail avec une autre personne. Avant même de mettre les pieds dans l'appartement et alors que le bail était signé, il y a eu désaccord entre elles et ma fille n'a jamais mis les pieds dans l'appartement. Elle a bien signé un bail. Elle a donné son congé en septembre 2012 et l'agence immobilière, CENTURY 21, lui a alors indiqué qu'elle était bien sûr libre de partir à la fin de son préavis, mais qu'elle n'en restait pas moins débitrice du loyer avec l'autre colocataire. Sauf si ma fille trouvait quelqu'un pour la remplacer, ce quelqu'un qui devra dans un premier temps être accréditée par l'agence immobilière, ce qui n'est pas gagné et alors là, si remplaçant, ma fille serait dégagée de toute obligation. Au vu des textes que j'ai pu lire, c'est malheureusement la loi. Par contre, elle vient à nouveau de donner son congé, voire de signifier qu'elle ne renouvellerait pas le bail, donc on ne parle plus de résiliation mais de non renouvellement, la date de fin de contrat étant prévu en mai 2015 moyennant un préavis de trois mois que ma fille a respecté puisqu'elle a fait part de son intention de ne pas renouveler le bail, et là aussi, CENTURY 21 lui dit que non, elle devrait continuer à payer si l'autre colocataire ne renonce pas, de son côté, au bail. Mais là, par contre, la loi est pour moi.

Re bonjour, merci à vous. Et si je puis, à mon tour, vous dépanner ??? D'après votre profil, vous êtes en recherche. Dans quel domaine ???
Cdt
T

tout a fait
l'urgence et de cesser de payer car récupérer risque d'être long -l'agence et l'autre locataire peuvent se renvoyer la balle (la locatrice partie à t-elle notifié formellement son départ à l'autre ?)

Juge de proximité si moins de 4000 euros, Trib instance au dela

préavis à l'agence oui mais préavis au colocataire ?

Bonsoir, si si répondu. Je peux vous envoyer le bail de ma fille, je masquerai les noms. Avez vous une adresse privée à laquelle vous écrire ?? Cordialement. Tessita

Bonjour, la connexion semble à nouveau se faire. Pour répondre à vos questions mais j'ai dû, hier, oublié de valider : donc : en effet, je me suis posée la question de savoir si le bailleur recevait bien les loyers versés par ma fille. Je me demande si C 21 a bien prévenu les propriétaires du départ de ma fille ? Je pense que la colocataire est toujours dans l'appartement. Elle aurait tort d'en partir dans la mesure où elle occupe seule, du moins je le pense, un appartement de 700 euros pour moins de la moitié car je crois qu'elle a droit à des aides. Non, ma fille n'a jamais été remplacée depuis mai 2012 et ce n'est pas faute d'avoir cherché de son côté et moi du mien. Le loyer que paie ma fille n'est pas dû à une intervention d'huissier. Juste le fait que nous ayons mal interprété la loi et je pense que l'agence a joué la dessus en nous intimidant. Espérant avoir répondu à vos questions et bien sûr, je vous remercie, vous et toutes les autres personnes pour leur aide très précieuse.