Documents à fournir?
Résolu
krob
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
je possède deux studios meublés, achetés avec un locataire occupant*
dernièrement un locataire a quitté son logement, je dois donc retrouver un locataire
auriez vous des conseils?
est ce possible de demander aux candidats de se présenter avec les documents nécessaires à l'établissement du contrat afin de vérifier leur motivation?
merci
je possède deux studios meublés, achetés avec un locataire occupant*
dernièrement un locataire a quitté son logement, je dois donc retrouver un locataire
auriez vous des conseils?
est ce possible de demander aux candidats de se présenter avec les documents nécessaires à l'établissement du contrat afin de vérifier leur motivation?
merci
1 réponse
Bonjour,
" ... afin de vérifier leur motivation"
Tout le monde sans exception est motivé pour trouver un logement. Ce dont il faut vous assurer, c'est - en tout premier - la SOLVABILITÉ du candidat locataire.
Et bien sûr que vous pouvez lui demander de constituer un dossier, vous devez même lui en demander un !
Un peu de lecture sur ce que vous allez demander et sur vos propres obligations de bailleur :.:
https://www.paruvendu.fr/immobilier/I/les-justificatifs-a-fournir-pour-le-contrat-de-bail-i45
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169
http://www.adil27.org/publications/de-ladil-de-leure/infos-pratiques/les-documents-que-doit-fournir-le-bailleur/
Cdlt.
" ... afin de vérifier leur motivation"
Tout le monde sans exception est motivé pour trouver un logement. Ce dont il faut vous assurer, c'est - en tout premier - la SOLVABILITÉ du candidat locataire.
Et bien sûr que vous pouvez lui demander de constituer un dossier, vous devez même lui en demander un !
Un peu de lecture sur ce que vous allez demander et sur vos propres obligations de bailleur :.:
https://www.paruvendu.fr/immobilier/I/les-justificatifs-a-fournir-pour-le-contrat-de-bail-i45
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169
http://www.adil27.org/publications/de-ladil-de-leure/infos-pratiques/les-documents-que-doit-fournir-le-bailleur/
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je me suis mal exprimée, j'ai eu une déconvenue avec un locataire qui m'a fait poiroter plusieurs jours en rapport à sa caution solidaire.....qui n'est jamais venu et là silence radio...
avez vous déjà eu des locataires mineurs?
pour les obligatiosn du bailleur je suis allée consulter une juriste à l'adil , très compétente et qui m'a beaucoup apporté
merci pour tout
Lol ! j'ai cru qu'il s'agissait d'un recrutement !
Les mineurs n'ont pas le droit de contracter. Le bail est donc nécessairement signé par un majeur.
Si vous ne voulez pas poireauter, fixez un délai.
Cdlt
pour le mineur , le papa est caution solidaire si nous faisons affaire ;-)