Vente maison suite succession, plus-value ?
crevette43
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Modifié par doris33 le 29/11/2014 à 14:04
crevette43 Messages postés 10 Date d'inscription dimanche 2 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2019 - 30 nov. 2014 à 13:08
crevette43 Messages postés 10 Date d'inscription dimanche 2 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2019 - 30 nov. 2014 à 13:08
Bonjour,
Mon père est décédé en Septembre 2013.Nous sommes 3 héritiers,mon frère et ma soeur ne voulant pas la maison je l'ai prise et en ai eu la jouissance en avance(avec accord de la notaire)en Aout 2014.Mais nous n'avons signé le partage qu'en Novembre 2014.Maintenant j'en suis propriétaire et j'ai fait des travaux a mes frais;et je souhaiterais la revendre 85 000euros(sachant qu'elle avait était estimé par un expert aprés le décés 65 000).
Vais-je avoir une plue-value a payer? ou quelle solution ai-je pour ne pas en payer?Merci a vous
Mon père est décédé en Septembre 2013.Nous sommes 3 héritiers,mon frère et ma soeur ne voulant pas la maison je l'ai prise et en ai eu la jouissance en avance(avec accord de la notaire)en Aout 2014.Mais nous n'avons signé le partage qu'en Novembre 2014.Maintenant j'en suis propriétaire et j'ai fait des travaux a mes frais;et je souhaiterais la revendre 85 000euros(sachant qu'elle avait était estimé par un expert aprés le décés 65 000).
Vais-je avoir une plue-value a payer? ou quelle solution ai-je pour ne pas en payer?Merci a vous
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2 réponses
Bonjour,
Si cette maison est votre résidence principale, vous n'aurez pas d'impôt sur la plus-value à payer. Si par contre, cette maison n'est pas votre résidence principale, vous devrez vous soumettre à l'impôt. Vous n'aurez pas le choix, l'impôt sera déduit par le notaire du prix qui vous revient.
Cdt.
Si cette maison est votre résidence principale, vous n'aurez pas d'impôt sur la plus-value à payer. Si par contre, cette maison n'est pas votre résidence principale, vous devrez vous soumettre à l'impôt. Vous n'aurez pas le choix, l'impôt sera déduit par le notaire du prix qui vous revient.
Cdt.
doris33
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29 nov. 2014 à 14:18
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Bonjour,
si vous avez fait des travaux par des professionnels, vous pourrez minorer la plus-value.
Cordialement
si vous avez fait des travaux par des professionnels, vous pourrez minorer la plus-value.
Cordialement
crevette43
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29 nov. 2014 à 14:33
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J'ai fait les travaux moi-même Doris
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