Vente d'un apparertement plus value
henota
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Veuve depuis 2004 nous avions un appartement loue, marie sous le regime de la communaute, , La succession s'est faite comme suite: pour moitie en pleine propriete et moitie en usufruit' pour moi meme -3 enfants en nu proprite soit 1/6 en nue propriete (estimations lors de la succession 75.000 euros )Sachant qu'il est estimé en 2014 a 150.000 euros ,Je désirais savoir si je vends ce bien a combien se monteraient les frais et s'il y a plus value. Je dois vous précisez que ce bien a été acheté au mois de janvier1974 Dans l'attente d'une reponse, je vous remercie par avance
Veuve depuis 2004 nous avions un appartement loue, marie sous le regime de la communaute, , La succession s'est faite comme suite: pour moitie en pleine propriete et moitie en usufruit' pour moi meme -3 enfants en nu proprite soit 1/6 en nue propriete (estimations lors de la succession 75.000 euros )Sachant qu'il est estimé en 2014 a 150.000 euros ,Je désirais savoir si je vends ce bien a combien se monteraient les frais et s'il y a plus value. Je dois vous précisez que ce bien a été acheté au mois de janvier1974 Dans l'attente d'une reponse, je vous remercie par avance
A voir également:
- Vente d'un apparertement plus value
- Plus-value succession indivision - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Plus value mobiliere - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Plus value professionnelle - Guide
2 réponses
Bonjour,
plein de réponses ici (entres autres liens):
http://www.newdealimmobilier.fr/blog/exoneration-de-la-plus-value-immobiliere
Cdlt.
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Cdlt.
, La succession s'est faite comme suite: pour moitie en pleine propriete et moitie en usufruit' pour moi
Vous devez vous tromper, la moitié en TP ne doit pas faire partie de la succession, ce doit être votre part dans le bien acquis en 1974
Dans la succession, vous avez certainement recueilli l'usufruit sur la moitié du bien.
Estimation actuelle : 150.000 €
Reçu par vous : usufruit sur 75.000 €
Reçu par vos enfants : 1/3 de l'usufruit sur 50% du bien.
Plus-values
Quel age avez vous ?
Selon toute probabilité vos enfants seront exonérés de plus-value (à confirmer lorsque vous aurez indiqué votre âge)
Vous même serrez imposée sur la plus-value résultant de la cession de votre usufruit sur 50% du bien
Vous devez vous tromper, la moitié en TP ne doit pas faire partie de la succession, ce doit être votre part dans le bien acquis en 1974
Dans la succession, vous avez certainement recueilli l'usufruit sur la moitié du bien.
Estimation actuelle : 150.000 €
Reçu par vous : usufruit sur 75.000 €
Reçu par vos enfants : 1/3 de l'usufruit sur 50% du bien.
Plus-values
Quel age avez vous ?
Selon toute probabilité vos enfants seront exonérés de plus-value (à confirmer lorsque vous aurez indiqué votre âge)
Vous même serrez imposée sur la plus-value résultant de la cession de votre usufruit sur 50% du bien
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