Colocation

Bonjour,
C'est ma première question sur ce site, et j'ai besoin d'une réponse pour ma maman qui a 88 ans. Ne pouvant plus rester seule, elle a mis son appartement en location par l'intermédiaire d'une agence. L'agence a fait une colocation sans nous prévenir ( un couple et son fils)et nous a mis devant le fait accompli à la réception de la 1ère quittance de loyer. Le bail a été signé le 1er juin 2012 jusqu'au 1er juin 2015. Maman vient de décider de vendre son appart. Donc lettre recommandée à l'agence, envoyée dernièrement, 6 mois avant l'échéance du bail. Sauf que ... l'agence nous apprend alors que le colocataire (le fils) a quitté le logement en novembre 2013, a été remplacé par sa soeur, tout ça sans que nous en soyions informés, et qu'il a été établi un nouveau bail en le prolongeant jusqu'à ce qu'il dure 3 ans pour la nouvelle colocataire, soit fin 2016, et non qu'il finisse en juin prochain ! Est il légal, en tant que propriétaire de n'être informé de rien ? L'agence nous conseille de mettre le bien en vente occupé ?! Mais le bail des parents, va se renouveler par tacite reconduction le 1er juin prochain , et j'ai l'impression que nous ne récupèrerons jamais cet appartement. J'espère avoir été à peu près claire et je vous remercie de votre aide.