Occupant sans droit ni titre dans mon appart

Bonjour,

je sous loue une chambre chez moi avec l'accord du propriétaire, mon sous locataire qui a acheté un appartement m'a donné un préavis de départ le 29 septembre pour le 25 novembre par RAR, entre temps j'ai mis une annonce et j'ai trouvé un autre locataire pour le 1er décembre. Or mon sous locataire ne veut plus partir sous prétexte que les travaux chez lui ne sont pas terminés. Il faut que je précise aussi qu'il n'a pas payé le dernier loyer (novembre) et qu'il veut continuer à rester sans payer sur sa caution alors qu'il y a un état des lieux à faire et qu'il y a eu de la casse. Bien entendu je lui envoye de recommandées qu'il ne va pas chercher à la poste et ce soir il m'a même ménacée me traitant de "chienne" qui veut le mettre à la rue. Est ce que je peux changer la serrure et mettre ses affaires dehors?