Local commercial
bello5
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bello5 -
Bonjour,
Je possède un local commercial au rez de chaussée d'un immeuble dans le 94.
Mon locataire ne me paie pas de loyer depuis 12 mois et a quitté les lieues sans me donner les clés. Que puis-je faire pour y entrer ?
Merci
Je possède un local commercial au rez de chaussée d'un immeuble dans le 94.
Mon locataire ne me paie pas de loyer depuis 12 mois et a quitté les lieues sans me donner les clés. Que puis-je faire pour y entrer ?
Merci
1 réponse
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Bonjour,
Vous n'auriez pas dû rester sans réagir si le locataire ne payait pas son loyer depuis 1 an.
Pour récupérer votre local vous devez normalement engager une procédure en résiliation.
Si vous le récupérez sans formalité, il y a un risque qu'on vous le reproche par la suite.
La solution la plus simple mais illégale est de demander à un serrurier d'ouvrir le local.
La question à se poser est : est ce que le locataire ou un éventuel liquidateur judiciaire pourrait venir réclamer la propriété commercial du local par la suite.
La législation juridique et financière évolue en permanence...