Vente judiciaire suite à une séparation
girafe123lecture
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ginto5 Messages postés 11351 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2024 - 15 nov. 2014 à 17:38
ginto5 Messages postés 11351 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2024 - 15 nov. 2014 à 17:38
A voir également:
- Vente judiciaire suite à une séparation
- Contrôle judiciaire durée maximum - Guide
- Modèle de lettre de séparation à l'amiable - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
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ginto5
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15 nov. 2014 à 10:42
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Bonjour,
La MAP de 100'000 ne signifie pas que votre ami pourra acquérir la maison pour ce prix.
Même si rien ne l'empêche de participer à cette vente, anonyme puisque les enchères ont lieu par l'entremise d'avocats.
Car si il y a d'autres enchérisseurs (souvent des marchands de biens d'accord entre eux...), le montant sera plus élevé, sans oublier d'ajouter les commissions du commissaire priseur et les taxes.
La vente se faisant par l'entremise d'un avocat, il vous faudra ajouter les honoraires de celui-ci, même si votre ami n'obtient pas le bien.
Voir :
https://www.guideducredit.com/pret-immobilier/astuces/acheter-bien-enchere.php
La MAP de 100'000 ne signifie pas que votre ami pourra acquérir la maison pour ce prix.
Même si rien ne l'empêche de participer à cette vente, anonyme puisque les enchères ont lieu par l'entremise d'avocats.
Car si il y a d'autres enchérisseurs (souvent des marchands de biens d'accord entre eux...), le montant sera plus élevé, sans oublier d'ajouter les commissions du commissaire priseur et les taxes.
La vente se faisant par l'entremise d'un avocat, il vous faudra ajouter les honoraires de celui-ci, même si votre ami n'obtient pas le bien.
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girafe123lecture
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15 nov. 2014 à 11:43
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Il craint que la maison se vende en dessous de la MAP réduite 1/3 et 1/4 si pas d'enchères pour 100 000 euros. Nous sommes dans une région qui souffre du manque d'acquéreurs
girafe123lecture
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15 nov. 2014 à 11:47
15 nov. 2014 à 11:47
A l'issue de cette vente et lors du partage, peut-il faire valoir qu'il règle l'échéance du prêt depuis le début compte tenu du fait que celle-ci est prélevée directement sur son salaire ?
ginto5
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15 nov. 2014 à 17:38
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Je ne pense pas que les personnes chargées de cette vente (juge, avocats, commissaire priseur ou notaires) ne veuillent rentrer en matière sur ce sujet.
Cela étaient des arguments à utiliser devant un juge lors d'une tentative de conciliation et de mise en place d'un accord sur la liquidation des biens.
Essayer de prendre conseil auprès de votre avocat.
Cela étaient des arguments à utiliser devant un juge lors d'une tentative de conciliation et de mise en place d'un accord sur la liquidation des biens.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...