Est que je peux acheter ?

CrisBell0 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 11 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 11 novembre 2014 - 11 nov. 2014 à 12:07
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 11 nov. 2014 à 16:00
Bonjour,
J'ai en vue d'acheter un appartement à 130 000 euros (frai de notaire inclu), le vendeur est d'accord sur le prix , j'ai un apport de 30 000 euros, j'ai 19 ans je suis en CDI et je gagne 1350 euros par mois , je n'ai aucun autre crédit et je vis actuellement chez mes parents .
D'après vous est que je peux emprunter la somme manquante ?

4 réponses

louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 13:51
Bonjour,

J'ai fait quelques calculs, votre taux d'endettement dépassera les 33 %

Pour un prêt sur 25 ans 479 € de mensualités avec assurance, vous seriez à 36 % de taux d'endettement, j'ai regardé sur 30 ans, guère de différence.

Il vous faut prétendre à moins

Cordialement
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CrisBell0 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 11 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 11 novembre 2014
11 nov. 2014 à 14:34
Merci pour ta réponse .
Comment faire le calcul ?
Si j'ajoute encore de mon apport personnel sa peux passer ?
Et si je fais un credit a taux zéro plus un credit "normale" ?
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 14:36
Le prêt à taux zéro est pour la construction mais pas pour l'ancien, tu voudrais mettre combien en plus ?
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Bonjour Louvanne,

Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) s'adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale. Le logement doit être neuf et respecter un certain niveau de performance énergétique. Cependant, un PTZ+ peut parfois financer certains logements anciens. Le PTZ+ ne finance qu'une partie de l'opération et doit être complété obligatoirement par d'autres prêts immobiliers et éventuellement des apports personnels.
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F10871.xhtml
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CrisBell0 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 11 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 11 novembre 2014
11 nov. 2014 à 14:44
entre 15 000 et 20 000 en plus et sinon le logement n'est pas très ancien (15 ans ) après je suis pas spécialiste ^^ .
merci encore de ton aide
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 14:45
je te refais le calcul
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hoquei44 Messages postés 16365 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 8 815
11 nov. 2014 à 12:25
Bonjour,

Le meilleur moyen de le savoir est de vous rendre dans une banque pour leur faire une demande.

CB
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 14:03
Réponse idiote hoquei44 sans intérêt,,,,,,,,, abstenez-vous si vous ne savez pas !!!!
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CrisBell0 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 11 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 11 novembre 2014
11 nov. 2014 à 12:32
Je suis d'accord mais j'aimerai quand même avoir quelque avis .
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
11 nov. 2014 à 14:58
Louvanne est courtier en crédits je crois que c'est pour vous la meilleure réponse, surtout qu'elle est équipée pour calculer la durée des remboursements, leurs montants etc.
Vous pouvez attendre d'autres avis qui peuvent venir de personnes qui comme moi ne maitrisent absolument pas les crédits.

Je vais vous donner quand même mon avis car j'ai lu celui de Louvanne, oui vous pouvez acheter aprés a vous de trouver le courtier qui saura vous avoir de super conditions de prix
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 638
Modifié par Enka1 le 11/11/2014 à 15:11
Bonjour,

Complètement d' accord avec Feloxe. Louvanne est une pro en la matière.
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 15:10
Merci Feloxe
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
11 nov. 2014 à 15:15
louvanne, c'est normal il faut appeler un chat un chat et reconnaître les compétences de chacun.
Il faut mieux 1 avis de quelqu'un de compétent que 10 de personnes arrivées par hasard sur le forum car elles ne savaient pas quoi faire ce mardi
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 15:19
Merci à toutes les deux, Mais Micha1 a une dent ou plusieurs contre moi, c'est quoi son délire ??
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 14:54
Pour Micha,

Pour Crisbello, j'ai fait au plus vite, vous n'allez pas me sortir des textes de lois alors que je les connais par coeur...et je n'ai pas besoin de vos liens, mon logiciel va très bien (en tant que courtier)

Vous êtes entrain de me chercher....vous allez me trouver Micha.....
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Vous êtes entrain de me chercher....vous allez me trouver Micha.....

Encore une promesse, j'attends, j'attends et j'ai hâte ! :)
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 nov. 2014 à 15:07
Hâte de quoi ???

"C'est ne pas mépriser assez certaines "gens" que dire tout haut qu'on les méprise. Le silence seul est le souverain mépris"

Et je ne vous vois pas....hihihi
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