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Financer un reste de prêt relais

banditmania72 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 novembre 2014 - 5 nov. 2014 à 20:55
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 7 nov. 2014 à 16:15
bonsoir,

nous avons due faire un prêt relais auprès de notre banque pour acquérir notre nouvelle maison dans un autre département,

aujourd'hui nous avons vendu notre maison mais nous restons redevable de la somme de 51000€( 29000 d'intérêt compris) aujourd'hui ma nouvelle maison vaut 385000€
je pensai faire racheter mon prêt long terme de 156000€ et celui de 51000€ pour n'en faire qu'un.
on me dis qu'il est impossible de racheter un prêt relais.
cela voudrai dire que je dois revendre ma maison ou l'on vient de s'installer avec nos quatre enfants ???
comment puis je faire sans parler de la revente de notre maison ?

merci pour vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Germain
6 nov. 2014 à 12:15
Il ne vous reste qu'à trouver un prêteur pour les 51000 euros. Cela dit, on ne vous fera pas de prêt immobilier à long terme, attendez-vous à ce que la meilleure proposition (s'il y a) soit calculée sur 7/8 ans.
Commencez par votre banque, c'est la plus concernée pour éviter un "clash"
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Réponse 2 / 2
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 879
6 nov. 2014 à 12:28
Bonjour,

Eventuellement, voyez un courtier s'il n'y a pas une possiblité de prêt hypothécaire.

Ratio de 70 % de la valeur de votre maison, certes les taux ne sont pas les mêmes qu'un prêt immo normal, cela peut-être une solution....pour ne pas perdre votre maison.

Cordialement
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Germain
6 nov. 2014 à 16:36
C'est effectivement une solution possible, mais s'il y a quelqu'un en premier range d'hypothèque, je doute que cela fonctionne.
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 879
6 nov. 2014 à 16:47
non , on fait une levée d'option et on reprend une hypo 1er rang
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Germain
6 nov. 2014 à 16:54
Certes, mais il y a peut-être un financement en cours actuellement autre que le prêt relais ?
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 879
6 nov. 2014 à 16:59
Je ne comprends pas ta question...autre prêt ?
Le prêt principal est de 156 000 e et le solde du relais 51 000 € donc si on fait un rachat hypo on est bon
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Germain
6 nov. 2014 à 17:03
La maison vaut 385k€ et le relais était de 156k€. Sachant qu'il lui manque 51k€, comment a été financé le reste ? 1:par des deniers propres auquel cas d'accord sur ta solution 2: Par un autre prêt avec garantie hypo ?
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