Mon bien peut il rentre dans la communauté de bien après travaux Résolu

Question

Retraité, marié sous le régime de la communauté, père de 2 enfants, j'ai hérité de la maison familiale  et d'une somme de ~140000€ en 2005 à la suite du décès du dernier de mes parents (somme que j'ai versée sur un compte commun avec mon épouse). 
Avec mon épouse, nous avons rénové et "amélioré" cette grande  maison (partage en 2 appartements de valeurs inégales). Coût ~200000€, financé en partie par l'ANAH (38000€), un prêt bancaire de 40000€ et le reste sur fonds propres.
Nous voulons préparer notre succession et donner (sous réserve d'usufruit) un appartement à chacun de nos enfants.
Question:  Est ce que cette maison rentre dans notre communauté de bien (mon épouse et moi même) ?

condorcet · Answer

Est ce que cette maison rentre dans notre communauté de bien (mon épouse et moi même) ?
 Réponse négative.
Cette maison reste un bien propre.
Les fonds également. Bien que déposés sur un compte joint,ils restent des "propres" qui seront ôtés de la communauté au décès de l'un des époux.(principe du règlement des reprises en deniers et récompenses)

Nous voulons préparer notre succession et donner (sous réserve d'usufruit) un appartement à chacun de nos enfants. 
Ce projet peut parfaitement aboutir.
Une donation en nue-propriété avec réserve de l'usufruit et clause de réversion de l'usufruit au bénéfice de votre conjoint, le cas échéant.

victordurouquillou · Answer

merci beaucoup pour vos réponses et votre éclairage.

Mon bien peut il rentre dans la communauté de bien après travaux

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