Location auto-entrepreneur, quel type de bail ?

Question

Bonjour, 

je vais me lancer en tant qu'auto-entrepreneur.
Pour mon activité, j'ai besoin d'un petit local (20 à 30 m2).
J'ai vu plusieurs annonces de locations mais ce sont des baux d'habitations traditionnels.

J'ai déjà une résidence principale. Cette location serait donc uniquement réservée à mon activité.
En tant qu'auto-entrepreneur, je suis obligée de prendre un bail commercial ou je peux simplement parler d'un "usage de bureau" pour le local dont j'ai besoin ?
J'ai noté quelques studios et T2 qui feraient tout à fait l'affaire.

Je ne sais pas si il y a des lois à ce sujet.

Merci pour vos conseils

hln · Answer

bonjour,           Il faut que le bailleur accepte de louer son logement en usage commercial, et en tant qu'auto entrepreneur, ce ne sera pas facile de louer.

Si ce n'est que pour un bureau, il serait plus avantageux d'utiliser une pièce ou un coin de votre domicile, déjà ça diminuerait les frais, ce qui est essentiel pour au auto entrepreneur.

Vous devriez vous documenter sur les sites concernant les auto entrepreneurs.

flore971 · Answer

Bonjour hln,

je suis psychologue pour enfants. Même si il ne me faut pas un grand bureau, je n'ai pas assez de place à la maison pour m'y installer.
Pour le local à louer, mon mari peut se porter caution.

Selon vous il faut donc que le propriétaire me rédige un bail commercial, c'est bien ça ?
Un bail d'habitation ne ferait pas l'affaire ? Je pensais que ça pouvait être possible du fait que je prends la bail en nom propre et non pas sous le nom d'une société.

Je n'ai pas trouvé de réponse à ma question sur des sites spécifiques

Location auto-entrepreneur, quel type de bail ?

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