Vente d'un bien en indivision

Bonjour,

J'espère être sur le bon forum.

Mes parents ont fait don à mes soeurs et à moi-même d'un appartement qu'ils occupent actuellement (ils en ont l'usufruit).
Je m'inquiète sur le devenir futur de cet appartement, dans le sens où je crains qu'il m'apporte plus de charges qu'autre chose.

Cet appartement est donc en indivision: Nous sommes 3 soeurs et en possédons chacune 1/3.

Plus tard, lorsque mes parents ne seront plus de ce monde, j'aimerais pouvoir vendre ma part. Toutefois mes 2 soeurs ne veulent pas le vendre et souhaite le louer. Cette option ne m'intéresse pas. Le logement est à Paris, je suis sur le Rhône et pas envie de gérer un bien "à distance", même si c'est une agence qui s'en occupe. De plus, la vente de ma part me permettrait d'acquérir mon propre bien (ou du moins d'avoir un très bon apport pour envisager un crédit immobilier).

Que se passe t'il si la majorité (elles sont donc 2) souhaite louer et moi vendre? Suis-je obligée d'accepter cette location?

L'une de mes soeurs serait ok pour racheter ma part (ce qui règlerait le problème) mais ne pourra pas forcément le faire "de suite".

En résumé, que se passe t'il dans un cas comme celui-là? Bien sûr il faut voir un notaire mais certains d'entre vous connaissent-ils la procédure?


Merci pour vos réponses.