Préavis, quelle durée?

coincoin40 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour à tous,

Voila, actuellement nous louons une maison mon copain et moi. On doit acheter d'ici peu une autre maison. Notre propriétaire actuel a mis en vente la maison (sur un site trés connu :) ), il nous en a parlé au téléphone mais sans plus (pas de lettre). Est ce que notre préavis est de 3 mois ou moins?

Merci de vos réponses

4 réponses

  1.
    coincoin40 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1
     
    Je n'ai pas encore acheté mais cela devrait être bouclé d'ici 1mois. Je devrais assumer le loyer et le remboursement du prêt si je ne trouve pas d'arrangement avec mon bailleur. L'idéal serait de pouvoir quitter la location dans 1 mois.

    Et pour répondre à Valenchantee, il ne veut pas nous donner congés car il ne veut pas perdre un seul mois de loyer. Il veut la vendre si possible à un particulier

    Merci pour vos réponses en tout cas..
    1
    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Donc, il vend loué ? ou alors il sait que vous voulez partir ...
      0
    2. coincoin40 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1
       
      Non on ne l'a pas encore informé donc il doit vendre loué je suppose
      0
    3. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Ah bon, OK.
      0
  2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
     
    Bonjour,

    Si votre bailleur ne vous a pas donné congé, vous devez, vous, donner congé à votre bailleur par lettre RAR. Dans ce cas, le préavis est de trois mois pour un logement loué vide.

    Votre bailleur vend peut-être occupé ... ou il attend que vous donniez votre congé car lui ne peut pas ?!

    Cdlt
    0
  3. La Fée Morgane
     
    Bonsoir,

    À mon humble avis, il manque une phrase, une explication dans votre intervention.

    1° vous nous parlez que vous achetez une maison.
    2° qu'actuellement vous êtes en location.
    3° que votre propriétaire vend cette location.
    4° préavis pour quoi ?

    Quel peut bien être le rapport entre votre location, sa vente et votre préavis ?
    Auriez-vous déjà acheté votre maison ?
    Souhaiteriez-vous de fait quitter votre location pour habiter votre acquisition ?

    Si c'est cela, il y a tout un mic-mac sur le préavis en fonction de la zone que vous habitez. Il est de 1 mois sur certaines zone et de 3 pour les autres.

    Article 15 - Loi n° 89-462 :
    http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006069108

    Décret n° 2013-392 - si vous habitez une de ces villes, il est de 1 mois :
    http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823

    Mes salutations.
    0
    1. sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 587
       
      A mon humble avis, il manque une phrase dans votre intervention.

      pour le préavis d'un mois en zone tendue a priori le locataire qui a signé le bail de son logement initial avant le 27 mars 2014 doit respecter un préavis de 3 mois.
      0
  4. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 773
     
    Bonjour,
    je confirme : 3 mois de loyer car le bail est antérieur au 27/03/2014
    Cordialement
    0
    1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 773
       
      oups 3 mois de préavis !!!
      0
    2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Les deux en fait ... ;)
      0
    3. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 773
       
      vi, car il vend ! donc, pas de relocation.
      0
    4. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Pas bête, le bailleur ... ;)
      0

Discussions similaires

Certificat médical pour réduction de préavis
lililigo -
djivi38 -

1 réponse
Durée de validité d'un chéquier
Martine -
k.lamity -

5 réponses
Préavis 1 mois certificat médical
Saucepiquante -
djivi38 -

4 réponses
durée validité des chéquiers vierges
Elsa-lappard -
Elsa-lappard -

6 réponses