résiliation anticipée de bail commercial

Question

Bonjour,

j'ai conclu un bail commercial 3-6-9 en mai 2011.
Nous avons trouvé à acheter une maison dans laquelle je pourrai exercer ma profession, en mai 2014, soit juste à la fin de la première période triennale, mais trop tard pour donner la dédite de 6 mois.
J'ai à ce jour, besoin de partir du local car je ne pourrai pas assumer le loyer en plus de mon crédit maison, mais le propriétaire et l'agence ne veulent rien savoir.
Je me sens prise en otage légalement.
Que puis-je faire?

Merci

milord1965 · Answer

bonjour,
Vous avez commencé votre 2e periode triennale , je pense que vous etes coincé.
La solution serait de déposer le bilan et de recreer votre activité ou vous voulez. Sinon vous devez payer pour 3 ans

Domdes1975 · Answer

merci milord 1965.
Le souci c'est que je suis auto-entrepreneur, et je ne pense pas que je puisse remonter mon entreprise sous cette forme si je me radie. Me monter en société serait plus lourd.
Je vais essayer de négocier un départ moyennant une indemnité pour le propriétaire.
Encore merci

louvanne · Answer

Bonjour,

Une solution aussi, c'est de retrouver à louer votre local, cherchez..

Cordialement

Domdes1975 · Answer

Merci pour ta réponse Louvanne.
J'essaie de trouver un repreneur, mais je ne trouve pas.
Le local n'est pas assez bien placé. Pourtant je ne demande pas de droit au bail.
Mais les gens hésitent à se lancer.

Résiliation anticipée de bail commercial

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