Frais de notaire sur l'achat d'un appartement + garage

Signaler
Messages postés
6
Date d'inscription
vendredi 26 septembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
10 novembre 2014
-
Messages postés
113948
Date d'inscription
mardi 6 septembre 2005
Statut
Membre
Dernière intervention
14 novembre 2019
-
Bonjour,

Nous somme susceptible d'acheter un appartement.
L'appartement que nous avons trouvé est à 235 000 €. En complément, il peut être vendu avec un garage à 22 000 €. Nous souhaiterions acheter les deux.

Ma question porte sur les frais de notaire.
Sont-ils calculés uniquement sur le prix du bien à savoir 235 000 € ou sur la totalité, à savoir le bien et le garage, c'est à dire 257 000 € ?

D'autre part, à partir de quel âge, un appartement est-il considéré comme ancien ?

En vous remerciant.

5 réponses

Messages postés
6
Date d'inscription
vendredi 26 septembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
10 novembre 2014
1
Merci.

Je me doutais un peu de la réponse concernant le neuf.

Par contre, concernant les frais de notaire, je ne sais pas du tout.
Bonjour. Question:
lorsque vous allez chez le boucher-charcutier et achetez une entrecôte et un morceau de boudin, ne payez-vous que l'entrecôte?
Pour une acquisition de 257000 euros , les frais totaux sont d'environ 20000 euros sans emprunt.
En matière de droits, est "ancien" tout ce qui n'est pas acquis en tant que neuf , c'est-à-dire non soumis à la TVA mais au DMTO.
Messages postés
6
Date d'inscription
vendredi 26 septembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
10 novembre 2014
1
Oui je comprends bien mais je me suis posé la question car lorsqu'on parle de frais de notaire souvent sur internet, on parle d'appartement et pas forcément garage.

Ca veut dire quoi "sans emprunt" ? On paie pus cher de frais de notaire si on emprunte pour financer le bien ?
Messages postés
113948
Date d'inscription
mardi 6 septembre 2005
Statut
Membre
Dernière intervention
14 novembre 2019
3 700
Bonjour

Si le vendeur vend la totalité, vous paierez les frais de notaire (environ 7,7/8%) sur la totalité.
Si le vendeur vend en "dépareillé" vous paierez 2 fois les frais de notaire.

Les frais de notaire sont sur l'acquisition d'un bien immo, pas de l'emprunt.

++


Dossier à la une