Justifications étrangères (allemandes) pour prêt immobilier

Francoallemand Messages postés 4 Date d'inscription lundi 15 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2017 - 15 sept. 2014 à 19:41
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 16 sept. 2014 à 21:03
Bonjour,

Il y a 3 ans, je suis revenue en France avec ma famille et nous avons acheté une maison. Nous avons fait des demandes de prêt en France, a priori sans problème car notre situation financière était solide. Mais hic: à la fin du processus, notre demande a été refusée (par plusieurs banques successives) car les pièces justificatives étaient allemandes (nous avions fait faire des résumés officiels en anglais par les banques allemandes mais pas acceptées par la centrale). Ils nous demandaient de traduire des centaines de pages par traducteur assermenté, cela aurait coûté des milliers d'euros et pris des mois de travail. Au final, nous avons dû emprunter en Allemagne avec une hypothèque sur notre maison allemande que nous avons conservée. Du coup officiellement la maison en France a été payée cash!

Aujourd'hui, nous voulons acheter une résidence secondaire en France et profiter des taux d'intérêt historiquement bas. Si nous ne pouvons pas emprunter nous ne voulons pas acheter. Nous sommes résidents et salariés en France et notre situation financière est restée solide donc sur le papier pas de problème. Mais... nous avons toujours des comptes en banque en Allemagne et en particulier emprunt immobilier et divers investissements dans des produits financiers. Nous craignons donc un nouveau refus de fin de parcours car nos justificatifs sont en allemand.

Certains d'entre vous ont-ils eu des expériences similaires? Avez-vous trouvé des banques françaises qui acceptent des papiers en langue étrangère?

Merci d'avance pour vos réponses.

Francoallemand
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3 réponses

mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 896
16 sept. 2014 à 16:15
Bonjour,

Vous pourriez acheter et emprunter en France en hypothéquant la maison achetée cash en France!

Et sinon, depuis 3 ans que vous êtes en France, vous avez des revenus, donc possibilité d'avoir un crédit?

Cordialement
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Francoallemand Messages postés 4 Date d'inscription lundi 15 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2017
16 sept. 2014 à 20:45
La possibilité oui, le problème est que la plupart de nos justificatifs sont en allemand. La question est donc de savoir si les banques acceptent des justificatifs en langue étrangère, sachant qu'elles ne les ont pas acceptés il y a 3 ans. Vive l'Europe!
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 879
16 sept. 2014 à 21:03
Bonsoir,

Je me permets d'intervenir..

je suis courtier en prêt immobilier, il faudrait que vous puissiez trouvé un courtier proche de l'allemagne qui connaisse la langue allemande et puisse traduire sans trop de difficulté.

J'ai appris cette langue pendant 7 ans mais bon, pas possible de traduire.

Pour la petite histoire, la France n'est pas vraiment bloquée partout, cette année, j'ai monté un dossier en langue roumaine, ce fut difficile...

Cordialement
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