aujourd'hui elle me demande un loyer

Question

Bonjour à tous,  
Je vient ici pour me renseigner, cela serait extrêmement sympathique de votre part si vous pouvez me donner quelques petits conseils. 
Alors voila, je suis actuellement dans la situation suivante, je me suis séparer de mon ex conjointe il y a deux ans, (Nous n'étions pas marié) c'est elle qui est parti de l'appartement que nous avons acheter ensemble il y a 9 ans maintenant. Cela fait maintenant presque trois ans que l'on m'a diagnostiquer une SEP, donc cela fait deux ans et demi que l'assurance rembourse le crédit immobilier.Je suis donc en invalidité.Donc ni elle ni moi, ne payons plus de crédit.Je suis rester vivre dans cette appartement et je paye toutes les charges.Je ne lui ai jamais rien demander.Depuis quelque mois, j'ai eu la chance de rencontrer la femme de ma vie et elle est venu s'installer dans l'appartement depuis janvier dernier.Depuis que mon ex et parti, elle ne paye absolument rien pour cet appartement, et aujourd'hui elle me demande un loyer, que je paye actuellement depuis 5 mois, a t'elle toujours le droit de me demander un loyer et doit je toujours lui payer sachant qu'elle ne paye plus rien???De plus ma nouvelle compagne doit lui donner un loyer elle aussi???
Je serais extrêmement reconnaissant pour vos réponses, 
Merci d'avance....

Gayomi · Accepted Answer

Bonjour,

L'appartement appartient à votre ex et à vous -même en indivision (50/50 ?)
Chacun des 2 a donc autant le droit que l'autre d'y habiter. La loi a prevu que celui qui habite le bien soit redevable envers l'autre d'une indemnité d'occupation égale à un 1/2 loyer.
Cependant, votre ex, en tant qu'indivisaire est redevable d'une partie des charges.

Votre situation d'indivision avec votre ex est inconfortable et le sera de plus en plus au fur et à mesure des années car les dettes de chacun envers l'autre vont s'accumuler + les litiges le jour où de gros travaux seront dus pour l'appartement' (ravalement par exemple). Il vous faudrait réfléchir sérieusement à mettre fin à l'indivision et faire les comptes de "qui doit combien à qui" à cette occasion. Les conseils d'un notaire seraient les bienvenus.

Cdt.

marmenard · Answer

Bonjour
 Consultez un Notaire
Un renseignement chez un notre est gratuit

relou · Answer

bonjour
vu que vous ne payez pas de crédit ,ni l'un ni l'autre .votre ex devrait payer la moitié des charges du logement et vous même 1/2 loyer à votre ex puisque vous occupez le logement .Le fait que vous viviez avec une autre femme ne change rien à cette répartition et ne regarde pas votre ex.

marmenard · Answer

Bonjour
Vous dites" De plus ma nouvelle compagne doit lui donner un loyer elle aussi??? "
 non ,  vous oui ,et vous loger qui vous voulez , cela ne la regarde en rien
Nul n'est obligé de rester en indivision  , proverbe très connu de notaires

Valenchantée · Answer

Bonsoir,

Je suis assez étonnée que le crédit soit intégralement pris en charge par l'assurance, à moins que vous ayez pris une assurance maladie à 100 % sur chaque "tête".

Cdlt

Aujourd'hui elle me demande un loyer

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