location d'un studio meublé

Question

bonjour 
si je suis la c'est pour avoir un conseil sur un contrat de location d'un studio meublé et que le propriétaire ne veux pas me rendre ma caution sous prétexte qu'il a effectué des travaux sans que je ne sois au courant de la nature de ses derniers. Merci de m'éclairer. bonne journée.

ASILLY · Answer

Bonjour
Que dit l'Etat des lieux qui a été effectué à la sortie de votre location et que vous avez du signer ?
Y a t-il des dégradations  constatées par rapport à votre EDL d'entrée dans les lieux ?

lavanas · Answer

je n'ai pas de conclusion de l'état des lieux effectué par vu que c'est mon fils qui s'est rendu et que le propriétaire ne me l'a pas donné.

ASILLY · Answer

Sans connaître le contenu de ces documents, il n'est pas possible de vous en dire plus.
Il faut donc que vous sachiez si les travaux que vous relatez sont consécutifs à des dégradations indiquées sur l'EDL
Le propriétaire a pour obligation de vous remettre la copie signée des deux parties de l'EDL de sortie.

marmenard · Answer

Bonjour
Que ce soit en  vide , meublé ou location de vacances
Un EDL amiable (état de lieux) d'entrée et de sortie se fait obligatoirement en double au minimum , entre bailleur  et locataire et chaque concerné  sa copie  après signatures ( sans  signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci  pour éviter tout conflit ultérieur  ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel 
 Si fosse septique  sa dernière vidange
 Si cheminée date du ramonage
 Si fuel ou gaz en bombonne   le niveau relevé
Les concernés sont  le propriétaire le locataire et  l'agence si agence

La majorité des litiges proviennent  de négligences du locataire sur ce sujet
  Car rien d'écrit , ou d'arnaque du propriétaire ou son agence

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