Baisse de loyer
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whynot74
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, je suis propriétaire et je loue depuis 8 ans à une personne qui viens de prendre sa retraite et qui est donc en difficulté pour régler son loyer. Baisse de revenu mais impôts et taxes calculer sur ses anciens salaires. Je lui est donc proposer de baisser son loyer de 150E par mois pour un an, car il se peut que je veuille récupérer cet appart pour ma mère âgée et presque dépendante, dois je refaire un bail ou un simple-avenant précisant que le loyer baisse de tel date à tel date ou est ce que ça me réengage pour 3 ans si je fais un avenant? merci de vos réponses.
A voir également:
- Baisse de loyer
- Pourquoi mon aah a baissé - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Lettre type demande de baisse de loyer - Guide
- Augmentation du loyer - Guide
- Quittance de loyer crous - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonjour,
Sympa de baisser le loyer. Logiquement, la modification relative au loyer se fait par lettre RAR six mois avant le renouvellement du bail. Mais il s'agit bien souvent d'augmentation. Je ne pense pas que votre locataire se plaigne que vous n'ayez pas, là, respecté les formes !
Vous pouvez le faire par avenant que vous signerez tous les deux. Non, le bail ne repart pas à zéro avec un avenant, il continue de courir.
Par contre, quand vous lui donnerez congé pour reprendre le logement, n'oubliez pas de le faire par lettre RAR six mois au moins avant la fin du bail en cours.
Cdlt
Sympa de baisser le loyer. Logiquement, la modification relative au loyer se fait par lettre RAR six mois avant le renouvellement du bail. Mais il s'agit bien souvent d'augmentation. Je ne pense pas que votre locataire se plaigne que vous n'ayez pas, là, respecté les formes !
Vous pouvez le faire par avenant que vous signerez tous les deux. Non, le bail ne repart pas à zéro avec un avenant, il continue de courir.
Par contre, quand vous lui donnerez congé pour reprendre le logement, n'oubliez pas de le faire par lettre RAR six mois au moins avant la fin du bail en cours.
Cdlt
whynot74
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merci pour votre réponse rapide, sympa oui mais normal je pense que personne n'aimerais se faire jeté à la retraite sous pretexte de difficulté et puis je paierais moins d'impôt et moins de csg (humour) merci encore
Valenchantée
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"normal", pour vous ... il n'y a pas, je pense, pléthore de bailleurs qui baisseraient le loyer dans la même situation ... donc, oui, c'est sympa de votre part, même si vous trouvez ça normal, je trouve que cela mérite d'être remarqué ... :)
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