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Etat des lieux

pachamifa Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 9 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2014 - 24 août 2014 à 15:58
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 24 août 2014 à 16:52
Bonjour.
j'ai donné en location un logement il y à 6 ans. Fin Mai le locataire à quitté .les lieux .Bien qu'ayant étés constatées par huissier ,à la remises des clés et l'état des lieux de sortie celui-ci refuse de payer les frais de remplacement des moustiquaires déchirés. au prétexte qu'il n'en à pas été fait mention l'ors de l'état des lieux d'entrée dans le logement (il n'a pas non plus été mentionné les portes les fenètres les volets etc etc )Je considère qu'il s'agit la d'une preuve de mauvaise foi je souhaiterai des conseils pour résoudre ce litige .merci de votre aide

2 réponses

Réponse 1 / 2
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
24 août 2014 à 16:01
bonjour,
si l'EDL ne mentionne pas les moustiquaires et les degats sur la porte, vous ne pouvez rien retenir....... Si c'est l'huissier qui a fait d'EDL, il est un peu "leger" !!!! Etiez vous présent lors de cet EDL ?
Cordialement
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Réponse 2 / 2
pachamifa Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 9 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2014
24 août 2014 à 16:13
merci de votre attention a ma demande
j'ai du mal m'exprimé, l'huissier à bien mentionné 'état de dégradation des moustiquaires, mais le locataire considère qu'il n'en avait pas été fait mention lors de l'entrée dans le logement.

NB: l'état des lieux initial à été fait en présence du locataire et du propriétaire et
A l'époque sans huissier.
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 926
24 août 2014 à 16:15
Oui les moustiquaires auraient du être mentionnées dans l'état des lieux d'entrée.
Si ses moustiquaires ne sont pas mentionnées dans l'état des lieux d'entrée vous ne pouvez pas lui en demander le remplacement
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
Modifié par maylin27 le 24/08/2014 à 16:53
je confirme. Vous ne pouvez pas demander le remplacement de quelque chose qui n'existe pas sur l'EDL d'entrée. il peut meme partir avec !!!

Cordialement.
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