Annuler une réservation pour future résidence principale
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relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai signé un contrat de location en juillet, avec une date d'effectivité au 1/09/2014, date à laquelle l'état des lieux devait avoir lieu.
Une nouvelle information apprise ce jour, rédhibitoire pour moi, et non évoquée au cours de la visite en juillet, m'amène à me désister de ce futur contrat de location.
J'ai remis à l'agence un chèque de caution, qui a déjà été remis au propriétaire et un chèque (non encaissé à ce jour) des frais d'honoraires de l'agence, qui devait être encaissé à la date de l'état des lieux.
L'agence remet à la location le logement que je n'occuperai pas, suite à discussion ce soir.
Dois-je dénoncer mon désistement par courrier avec AR, sachant que je n'ai jamais habité dans ce logement, et n'y habiterai pas?
Sera-t-il possible pour moi de récupérer mon chèque de caution et tout ou partie des frais d'agence?
Merci pour votre aide.
Cordialement,
JAC
J'ai signé un contrat de location en juillet, avec une date d'effectivité au 1/09/2014, date à laquelle l'état des lieux devait avoir lieu.
Une nouvelle information apprise ce jour, rédhibitoire pour moi, et non évoquée au cours de la visite en juillet, m'amène à me désister de ce futur contrat de location.
J'ai remis à l'agence un chèque de caution, qui a déjà été remis au propriétaire et un chèque (non encaissé à ce jour) des frais d'honoraires de l'agence, qui devait être encaissé à la date de l'état des lieux.
L'agence remet à la location le logement que je n'occuperai pas, suite à discussion ce soir.
Dois-je dénoncer mon désistement par courrier avec AR, sachant que je n'ai jamais habité dans ce logement, et n'y habiterai pas?
Sera-t-il possible pour moi de récupérer mon chèque de caution et tout ou partie des frais d'agence?
Merci pour votre aide.
Cordialement,
JAC
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1 réponse
bonjour
Le chèque de caution vous devez le récupérer,quant aux frais d'agences n'y comptez pas car l'agence a fait son travail et c'est vous qui vous désistez.
D'ailleurs légalement vous devriez envoyer par LRAR votre préavis de départ et à compter du 01/09 payer le loyer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire signe un nouveau bail. ( préavis 3 mois ou 1 mois selon la région )
Le chèque de caution vous devez le récupérer,quant aux frais d'agences n'y comptez pas car l'agence a fait son travail et c'est vous qui vous désistez.
D'ailleurs légalement vous devriez envoyer par LRAR votre préavis de départ et à compter du 01/09 payer le loyer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire signe un nouveau bail. ( préavis 3 mois ou 1 mois selon la région )
La législation juridique et financière évolue en permanence...