Quelle procédure envisager pour la fin de bail
mrec
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bonjour, j'ai donné un congé à mon locataire par huissier pour vendre, le preavis etant de 6 mois, il expire à la fin novembre 2014
les 2 mois de preemption pour l'achat du logement par le locataire ont expirés
Je dois effectuer les diagnostics obligatoires pour signer un compromis
et les visites pour les futurs acquèreurs
le locataire ne répond à aucune de mes demandes par telephone ou courrier
quelles solutions envisager ?
les 2 mois de preemption pour l'achat du logement par le locataire ont expirés
Je dois effectuer les diagnostics obligatoires pour signer un compromis
et les visites pour les futurs acquèreurs
le locataire ne répond à aucune de mes demandes par telephone ou courrier
quelles solutions envisager ?
A voir également:
- Quelle procédure envisager pour la fin de bail
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Attestation de fin de période d'essai - Guide
4 réponses
Bonjour,
Vous dites que le préavis s'achève fin novembre mais le bail, lui, il est censé se terminer quand ?
Pourquoi ne pas aller frapper directement à la porte du locataire ?
Cdlt
Vous dites que le préavis s'achève fin novembre mais le bail, lui, il est censé se terminer quand ?
Pourquoi ne pas aller frapper directement à la porte du locataire ?
Cdlt
Bonjour
le bail s'achève à la fin novembre 2014
le locataire ne répond à aucunes communiquations telephoniques, ni aux courriers je me suis presentai plusieurs fois au logement ,j'ai sonné, frappé sans réponse alors que je savais qu'il était à l'intérieur de la maison
cordialement
le bail s'achève à la fin novembre 2014
le locataire ne répond à aucunes communiquations telephoniques, ni aux courriers je me suis presentai plusieurs fois au logement ,j'ai sonné, frappé sans réponse alors que je savais qu'il était à l'intérieur de la maison
cordialement
bonjour
Face à un locataire récalcitrant
il va vous falloir attendre le départ du locataire pour effectuer les visites ce sera mieux pour vous.
*Cela vous permettra de mettre en valeur l'appartement car s'il n'est pas bien meublé ou en désordre ou encombré de cartons cela va pénaliser les visites.
*votre locataire fait de l'obstruction ,lors des visites il peut dénigrer le logement et faire fuir les acheteurs .
Sinon il vous reste la voie judiciaire ,mais pour ma part j'attendrai son départ ce n'est pas du temps perdu.
Face à un locataire récalcitrant
il va vous falloir attendre le départ du locataire pour effectuer les visites ce sera mieux pour vous.
*Cela vous permettra de mettre en valeur l'appartement car s'il n'est pas bien meublé ou en désordre ou encombré de cartons cela va pénaliser les visites.
*votre locataire fait de l'obstruction ,lors des visites il peut dénigrer le logement et faire fuir les acheteurs .
Sinon il vous reste la voie judiciaire ,mais pour ma part j'attendrai son départ ce n'est pas du temps perdu.
bonsoir
je vous remercie de vos conseils et de vos soutiens
l'evolution est que le locataire ne paie plus son loyer depuis le 1 aout 2014
quelle procédure adopter?
Cordialement
je vous remercie de vos conseils et de vos soutiens
l'evolution est que le locataire ne paie plus son loyer depuis le 1 aout 2014
quelle procédure adopter?
Cordialement
Vous devez réagir tout de suite, en commençant par lui envoyer une lettre RAR de mise en demeure de paiement, faute de quoi vous assignerez le locataire au tribunal.
Voici des infos sur la procédure d'impayés : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
Voici des infos sur la procédure d'impayés : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
La législation juridique et financière évolue en permanence...