Versement d'arrhes pour une location saisonnière
moon9598
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je loue un studio à la semaine. Il est bien spécifié sur le site internet que cette location se fait de samedi à samedi, avec une arrivée dans les lieux à 16h et un départ à 10h.
Pour la réservation d'une location, il est demandé un versement de 25% d'arrhes, à partir duquel , la réservation est effective.
Un vacancier a procédé comme demandé (versement des arrhes), sauf que de jour en jour, il a retardé son arrivée : jusqu'à 2 jours de retard. Je me suis rendue disponible jusqu'au lundi 9 heures, mais ensuite ai du partir pour une semaine. Les locataires n'arrivant toujours pas à temps, j'ai annulé la réservation.
Quel est mon droit par rapport au versement des arrhes ? le locataire peut il exiger leur remboursement ?
Je vous remercie de votre réponse.
Bien cordialement
Je loue un studio à la semaine. Il est bien spécifié sur le site internet que cette location se fait de samedi à samedi, avec une arrivée dans les lieux à 16h et un départ à 10h.
Pour la réservation d'une location, il est demandé un versement de 25% d'arrhes, à partir duquel , la réservation est effective.
Un vacancier a procédé comme demandé (versement des arrhes), sauf que de jour en jour, il a retardé son arrivée : jusqu'à 2 jours de retard. Je me suis rendue disponible jusqu'au lundi 9 heures, mais ensuite ai du partir pour une semaine. Les locataires n'arrivant toujours pas à temps, j'ai annulé la réservation.
Quel est mon droit par rapport au versement des arrhes ? le locataire peut il exiger leur remboursement ?
Je vous remercie de votre réponse.
Bien cordialement
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2 réponses
Bonjour
Vous gardez les arrhes, mais vous n'avez pas eu raison d'annuler
si il exige les arrhes exigez le complément, votre perte locative
Vous gardez les arrhes, mais vous n'avez pas eu raison d'annuler
si il exige les arrhes exigez le complément, votre perte locative
Bonjour,
Techniquement, c'est vous qui avez annulé la réservation, donc c'est vous qui devez 2 fois les arrhes.
Il ne fallait pas annuler, vous pouviez simplement faire valoir que votre locataire n'honorant pas son contrat sans pour autant annuler, il vous devait le reste de la location.
Pour le prochain contrat, demandez donc plutôt un acompte, ainsi le total de la location vous sera dû. Cependant, d'un autre côté, vous ne pourrez pas annuler non plus.
Cdlt
Techniquement, c'est vous qui avez annulé la réservation, donc c'est vous qui devez 2 fois les arrhes.
Il ne fallait pas annuler, vous pouviez simplement faire valoir que votre locataire n'honorant pas son contrat sans pour autant annuler, il vous devait le reste de la location.
Pour le prochain contrat, demandez donc plutôt un acompte, ainsi le total de la location vous sera dû. Cependant, d'un autre côté, vous ne pourrez pas annuler non plus.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...