contrat de location

Question

Bonjour,
Mon compagnon et moi même avons signé un contrat de location pour être dans les lieux le 1er octobre 2014. ( nous sommes le 17 aout 2014)
Les propriétaires font quelques travaux et nous avions compris que les murs et les sols seraient prêts à accueillir notre mobilier. Nous avons appris que les sols ( dalle béton), les murs ( anciennes tapisseries arrachées) et les peintures sont à notre charge. Ce qui veut dire qu'il y a 4
pièces à faire. Est ce bien normal ?
Le pire est que lors de la signature du contrat, nous n'avons pas fait attention à ce qui était écrit dans les remarques qui précisaient sols et murs à la charge du locataire. D'autre part, nous avons fait livré une quantité de fuel non négligeable en prévision de cette rentrée dans les lieux.
Quel recours avons nous ? pouvons nous annuler cette location ? 
Merci de votre réponse.

Valenchantée · Accepted Answer

Bonjour,

Non, mais c'est n'importe quoi : ce n'est pas au locataire de remettre en état un logement avant d'y loger ! Le contrat peut dire ce qu'il veut, c'est tout à fait abusif et contraire à la loi de 89, aux décrets du 26 août 87 .

Rappelez donc au propriétaire ses obligations et notamment l'article 6 de la loi de 89 qui dit : "Le bailleur est obligé de délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement ..."

Vous pouvez juste, si ça vous convient, vous charger des travaux en compensation d'une baisse du loyer ou pas de loyer du tout pendant X mois. Mais si vous choisissez cette option, n'oubliez pas de la mettre par écrit et d'être précis sur les charges de chacun.

Cdlt
 
Val

Contrat de location

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