Travaux rénovation et impôts

pattou029 Messages postés 2 Statut Membre -  
djivi34 Messages postés 1506 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Je refais l'isolation dans mon appartement avec du liège, ainsi que la tapisserie par endroits ..
Je dois aussi faire venir un électricien pour contrôler l'installation, et refaire si besoin..
Je dois faire réparer une fenêtre qui ne s'ouvre plus..
Tous ces travaux dans le but de le louer (1ère location) ; seront-ils déductibles de mes revenus fonciers 2014 ?, même si je ne loue qu'à partir d'octobre ? Comment prouver (garder toutes les factures) ?

3 réponses

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    seront-ils déductibles de mes revenus fonciers 2014 ?,

    Si vous louez en location vide :
    vous pourrez en effet les déduire si vous optez pour la déclaration au réel ( déclaration 2044)

    même si je ne loue qu'à partir d'octobre ?
    oui car les travaux sont dans le but de louer l'appartement

    Comment prouver (garder toutes les factures)
    oui.
    Toute déduction doit pouvoir être justifiée en cas de demande
    2
  2. pattou029 Messages postés 2 Statut Membre
     
    Merci pour votre réponse

    Et, pour la taxe foncière , elle se déduit au prorata de la durée de location dans l'année ?
    0
    1. roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 656
       
      Elle est déduite en totalité dès lors qu'elle est payée au cous de l'année d'imposition des revenus imposés suivant le régime réel des revenus fonciers.
      0
    2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      sauf les ordures ménagères
      0
    3. djivi34 Messages postés 1506 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   319
       
      "sauf les ordures ménagères", qui sont récupérables (sauf les frais de gestion) sur votre locataire.
      Cdlt.
      0
  3. Micha1
     
    Bonjour,

    Attention : pour bénéficier du crédit d'impôt, les équipements, matériaux et appareils doivent correspondre à des caractéristiques techniques précises.

    Lisez là:

    http://www.toutsurlisolation.com/Votre-projet-de-A-a-Z/Le-credit-d-impot-pour-l-isolation/Les-conditions-du-credit-d-impot-2013-pour-l-isolation

    http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1224.xhtml
    0

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