Ne pas dépasser 4000 litres par mois

ensberg1 Messages postés 109 Date d'inscription mercredi 21 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2017 - 14 août 2014 à 05:54
 marmenard - 15 août 2014 à 20:31
bonjour ;

dans le bail de mon nouveau studio le proprio a noté que l'eau est prise en charge dans le coût des charges à condition que la consommation ne dépasse pas les 4000 litres par mois , s'il vous plait est ce que 4000 litres par mois est suffisante pour une seul personne.

Merci .
Cordialement.

7 réponses

ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 1 360
Modifié par ASILLY le 14/08/2014 à 07:33
BOnjour
Bail de location vide ou meublé ?
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salva57 Messages postés 734 Date d'inscription jeudi 22 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 novembre 2016 197
14 août 2014 à 07:12
Bonjour,

Cela me semble tout a fait correcte si vous n'avez pas de piscine et pas de jardin.


Salutation.
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chiquefille Messages postés 2590 Date d'inscription vendredi 6 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 janvier 2017 878
14 août 2014 à 07:14
bonjour,

les charges doivent être du reel de toutes facons

donc vous payez chaque mois une provision et l'année suivante votre bailleur se doit de faire une régularisation au réél


Mais pour vous répondre je vous laisse calculer

Quantité moyenne d'eau, exprimée en litres, nécessaire à :
une chasse d'eau 10 - 12
une douche 30 - 80
un bain
150 - 200
une lessive 80 - 120
une vaisselle 5 - 15
un cycle de lave-vaisselle 13 - 21
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
14 août 2014 à 14:42
Bonjour Chiquefille,

Non, en meublé, s'il s'agit bien d'un meublé, les charges peuvent être payées au forfait.

Cdlt
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Bonjour
"les charges doivent être du reel de toutes facons "
Non chiquefille
En meublé et seulement en meublé cela peut se faire au forfait
Très souvent en meublé, le propriétaire opte pour des charges forfaitaires. Il détermine alors une somme fixe qui ne varie plus quel que soit le montant réel des charges. Ce forfait peut être indexé chaque année, comme le loyer principal, si le contrat le prévoit
Cette méthode du forfait est simple et pratique. Attention néanmoins : le forfait de charges locatives est réputé couvrir l'ensemble des charges et il n'est pas possible de récupérer d'autres dépenses auprès du locataire. Par exemple, en cas de « surconsommation » d'eau, il est impossible d'être remboursé par le locataire ! Par ailleurs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères est comprise dans ce forfait. Le propriétaire ne peut donc la réclamer en sus.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
Modifié par Valenchantée le 14/08/2014 à 14:45
Bonjour,

Il s'agit donc d'un forfait. Donc, votre studio doit être une location meublée, le forfait étant interdit en location vide.

Dans le cadre d'un forfait, il est tout à fait licite d'introduire une limite de consommation. C'est à dire qu'en deçà de 4000 litres, vous ne payez pas l'eau puisqu'elle est comprise dans le loyer. Et au-delà, vous paierez le surplus lié à votre consommation.

A savoir : lorsque les charges sont payables au forfait, ce forfait est réputé couvrir toutes les charges, sauf mention contraire dans le bail.

La consommation moyenne d'eau en France est d'environ 150 litres par jour et par personne (chiffres 2009). Cela fait 4 500 litres par mois environ. A vous de surveiller votre consommation si vous ne voulez pas payer de supplément.

Cdlt

Val
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ensberg1 Messages postés 109 Date d'inscription mercredi 21 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2017 3
14 août 2014 à 23:18
Merci pour tous vos commentaires oui c'est un studio meublée, alors les 4000 litres doivent litre suffisantes, surtout que j'habiterai seul et je passerai mes journées au boulot.
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Bonjour
Pour dépenser 4000 litres " par mois " ou 4 m3 ? vous serez surement très propre .
Ou un grosse fuite au réservoir de WC
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